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房产审计报告BBL 4012800012生成于 2026年6月9日
Elevator apt
35-30 81 Street
总评
注意，签署前需审核
注意，签署前需审核
未结违规
0
DOB + HPD
未付罚款
$0
OATH / ECB
洪水区域
X
FEMA 划定
审查评分
55/100
综合指数
地址级公开记录预览
35-30 81 Street 在 NYC Property Audit 中记录为 BBL 4012800012，位于 QN，建于 1940 年，96 个住宅单元，0 条未关闭的 DOB/HPD 违规信号，FEMA 洪水区 X。免费预览保留地址级别的事实供搜索引擎抓取，完整尽调报告则在审计中提供。
关键发现
3 条
年度房产税估算约为 US$654,303（2 类税级）· NYC DOF
最近一次售价为 US$18,200,000，成交于 2025 年 六月· ACRIS
最新抵押贷款：2019 年由 JPMORGAN CHASE BANK, N.A. 提供，金额 US$210,583（另有 5 条，详见财务选项卡）· ACRIS
建筑详情
✓ 已验证 · PLUTO
建筑面积
94,032 sf
商业面积
3,927 sf
分区
R7-1
地下室
0
土地用途
住宅与商业混合
登记业主
租金管制
Yes · 92 regulated units(DHCR)
快速信息
- 这栋楼有多少户？
- 96 户住宅 及 1 个商业空间.
- 这栋楼有多高？
- 6 层, non-fireproof结构, 建于 1940 年.
- 地块有多大？
- 26,500 平方英尺 (265 × 100 ft).
- 建筑类别是什么？
- D7 类 — Elevator apt。
- 这块地上有几栋楼？
- 地块上 1 栋建筑.
总体前景
Long-term signal for residential or commercial viability
Standard Urban
维护可靠性
Clean maintenance record — see verdict above
Verdict above flags: Neighborhood safety score below average.
99 / 100
安全
Elevated activity — consider before signing
55 / 100
日常生活
Transit access via 82 St-Jackson Hts (7)
~5分钟 subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active0Resolved with debt0Resolved24Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 0 open, 40 resolved
Resolved History — 40 (showing 3)
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective hinges at hopper door at public hall, 5th story, section ''j-r'', at north
HPD · Filed 2025年11月 · Closed
Closed
§ 27-2017.3 HMC: trace and repair the source and abate the visible mold condition... Less than 10SQ feet at ceiling and north wall
Apt 2K · 2nd floor
HPD · Filed 2024年7月 · Closed ·
Closed
§ 27-2026, 2027 HMC: properly repair the source and abate the evidence of a water leak at ceiling and north wall
Apt 2K · 2nd floor
HPD · Filed 2024年7月 · Closed ·
附近可审查的楼宇
该区域其他有违规记录的房产 — 评估风险时的有用参考。