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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 1000170029Generado 9 jun 2026
Elevator apt
90 Washington Street
General
Precaución — revisar antes de firmar
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
90
DOB + HPD
Multas Impagas
$29k
OATH / ECB
Zona de Inundación
AE
Designación FEMA
Índice de Auditoría
82/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
90 Washington Street está registrado en NYC Property Audit como BBL 1000170029, ubicado en MN, construido en 1969, 397 unidades residenciales, 90 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, $29,305 en multas OATH impagas, zona de inundación FEMA AE. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
4 elementos
90 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~4.672.641 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Hipoteca más reciente: 5.200.598 US$ de PNC ARCS LLC en 2008 (+7 más en Finanzas)· ACRIS
Ubicado en la zona de inundación FEMA AE· FEMA
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
335.114 sf
Área comercial
10.600 sf
Zonificación
C6-9
Sótano
Sótano parcial
Uso del suelo
Edificios multifamiliares con ascensor
Propietario registrado
Regulación de alquiler
Yes · 15 regulated units(DHCR)
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 397 unidades residenciales y 2 espacios comerciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 27 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1969.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 23.902 pies² (156 ft × 179 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase D5 — Elevator apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Elevated Risk
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
20 / 100
Seguridad
Stable low-activity area
82 / 100
Vida diaria
Transit access via Rector St (1)
~1 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active65Resolved with debt0Resolved19Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 65 open, 19 resolved
Tip: this building has 397 residential units and 65 open violations across all of them. To see only the records affecting your apartment, run a new search with your unit number (e.g. 5A or PH2) in the APT / UNIT field on the homepage.
Open Issues — 65
Minor
BC 3307.6.4.10AT time of inspection of a 27-story building, no active construction was observed. Sidewalk shed at exposures 1, 3, and 4 was not maintained. Rotten mud sills, rotten posts, bent cross members, an
OATH · Filed may 2026 · Open
Minor
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective hinges
Apt 10E · 10th floor · 1st apartment from south at west
HPD · Filed may 2026 · Open ·
Minor
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective latch set
Apt 7N · 7th floor · 4th apartment from south at west
HPD · Filed may 2026 · Open ·
Minor
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective latch set at east 1 door located at public parts, 13th story
HPD · Filed may 2026 · Open
Minor
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective hinges
Apt 2F · 2nd floor · 2nd apartment from east at south
HPD · Filed may 2026 · Open ·
Resolved History — 19 (showing 3)
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective hinges in the laundry room located at public parts, 3rd story
HPD · Filed may 2026 · Closed
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective latch set ( fire stair a) in the fire stairs located at public parts, 3rd story, section ''A'', 1st from west at north
HPD · Filed may 2026 · Closed
Closed
At time of inspection of a 27 stories building I observed sidewalk shed installed on exposure #1 and 4 upon review the department records it shews that the shed permit had expired since 04-07-2026
OATH · Filed abr 2026 · Closed
Edificios cercanos para auditar
Otras propiedades en el área con historial de infracciones — comparables útiles al evaluar el riesgo.