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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 1000770024Generado 7 jun 2026Caché· 6h ago · actualizando…
Elevator apt
82 Fulton Street
General
Precaución — revisar antes de firmar
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
67
DOB + HPD
Multas Impagas
$25k
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
75/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
82 Fulton Street Manhattan está registrado en NYC Property Audit como BBL 1000770024, ubicado en MN, construido en 1900, 196 unidades residenciales, 67 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, $25,000 en multas OATH impagas, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
3 elementos
67 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~2.015.241 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Hipoteca más reciente: 6.500.000 US$ de ESQUIRE BANK, NATIONAL ASSOCIATION en 2023 (+3 más en Finanzas)· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
159.000 sf
Área comercial
9000 sf
Zonificación
C6-4
Sótano
Sótano completo
Uso del suelo
Residencial y comercial mixto
Propietario registrado
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 196 unidades residenciales y 9 espacios comerciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 8 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1900.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 20.890 pies² (102 ft × 219.75 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase D7 — Elevator apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Elevated Risk
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
20 / 100
Seguridad
Moderate activity — typical urban
75 / 100
Vida diaria
Transit access via Fulton St (2 3)
~1 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active20Resolved with debt0Resolved39Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 20 open, 39 resolved
Open Issues — 20
Minor
Observed in basement in spa 88 installed gas line to gas boiler. On floors 1 threw 6 installed gas lines for two commercial gas dryers on each floor all work completed no permits on file., obtain all permits
OATH · Filed abr 2025 · Open
Minor
Observed in spa 88 in the basement future on gas line, gas dryer operating with cover plate open and not using the proper fitting on vent which is not allowing the gas to discharge properly. On floors 1 threw 6
OATH · Filed abr 2025 · Open
Minor
Found lattner steam boiler model-he serial number 97548 operating and unregistered., maintain boiler; register boiler and correct all violating conditions.
OATH · Filed abr 2025 · Open
Minor
Failure to maintain building in code-complaint manner: lack of a system of automatic sprinklers where require per BC 903.2; 27-954 I observed on floors 1 threw 6 two commercial gas dryers on each floor in laund
OATH · Filed abr 2025 · Open
Critical
Found lattner steam gas fired boiler model -he serial number 97546 operating and unregistered. Potential hazardous condition due to improper venting of boiler as per fgc-503.5.6.3 unsafe chimneys., maintain boi
OATH · Filed abr 2025 · Open
Resolved History — 39 (showing 3)
Closed
Properly repair with similar material the broken or defective wood floor in the 1st room from north located at bsmt-apt l4, 1st bsmt-apt from north at east
§ 27-2005 ADM CODE
HPD · Filed ago 2024 · Closed ·
Closed
Properly repair with similar material the broken or defective wood floor in the kitchen located at bsmt-apt l4, 1st bsmt-apt from north at east
§ 27-2005 ADM CODE
HPD · Filed ago 2024 · Closed ·
Closed
Repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color ceiling
§ 27-2005 ADM CODEApt 204 · 2nd floor · 9th apartment from north at east
HPD · Filed mar 2024 · Closed ·
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