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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 1004400024Generado 7 jun 2026
Walk-up apt
432 East 13 Street
General
Precaución — revisar antes de firmar
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
8
DOB + HPD
Multas Impagas
$0
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
68/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
432 East 13 Street está registrado en NYC Property Audit como BBL 1004400024, ubicado en MN, construido en 1900, 38 unidades residenciales, 8 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
3 elementos
8 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~550.690 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Hipoteca más reciente: 4.822.026 US$ de NEW YORK COMMUNITY BANK en 2014 (+2 más en Finanzas)· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
24.150 sf
Área comercial
3459 sf
Zonificación
R8B
Sótano
0
Uso del suelo
Residencial y comercial mixto
Propietario registrado
Regulación de alquiler
Yes · 5 regulated units(DHCR)
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 38 unidades residenciales y 2 espacios comerciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 6 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1900.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 5008 pies² (48.5 ft × 103.25 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase C7 — Walk-up apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Stable — Review Maintenance
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
75 / 100
Seguridad
Moderate activity — typical urban
68 / 100
Vida diaria
Transit access via 1 Av (L)
~1 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active7Resolved with debt0Resolved43Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 7 open, 43 resolved
Open Issues — 7
Minor
§ 27-2045(b)(1)(b) HMC, § 12-06, § 12-07, § 12-09 rcny repair, replace or provide an approved and operational carbon monoxide detecting device, installed in accordance with applicable law and rules defective
Apt 8 · 2nd floor · 1st apartment from south at west
HPD · Filed ene 2026 · Open ·
Minor
567 (c) § 27-2017, 27-2017.1, 27-2017.4, 27-2017.5, 27-2017.8, 27-2019, 27-2021 HMC: abate the nuisance consisting of evidence of rats and all underlying causes creating the pest infestations, by using integrated pest management (ipm), eliminate all burrow entry and passageways, pest nests, holes, gaps or cracks in walls, ceilings, floors, fixing leaks and managing garbage in public areas. Evidence found at ... Throughout yard
HPD · Filed nov 2025 · Open
Minor
§ 27-2005, 2007 ADM code remove the illegal fastening dual action magnitic lock at building entrance door , 1st story
HPD · Filed dic 2024 · Open
Minor
§ 27-2017.3 HMC: trace and repair the source and abate the visible mold condition... Approx 10SQ ft of mold at north wall
Apt 38 · 6th floor · 2nd apartment from north at east
HPD · Filed may 2024 · Open ·
Minor
Properly repair or replace the broken or defective lower window sash spring balance at 1st window from west at north
§ 27-2005 HMCApt 38 · 6th floor · 2nd room from east · 2nd apartment from north at east
HPD · Filed abr 2024 · Open ·
Resolved History — 43 (showing 3)
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective hinges at door
Apt 8 · 2nd floor · 1st apartment from south at west
HPD · Filed ene 2026 · Closed ·
Closed
§ 27-2045(b)(1)(a) HMC, § 12-01, § 12-03 rcny repair, replace or provide an approved and operational smoke detecting device, installed in accordance with department of buildings rules and regulations defective
Apt 8 · 2nd floor · 1st apartment from south at west
HPD · Filed ene 2026 · Closed ·
Closed
Owner failed to file a valid registration statement with the department as required by ADM code §27-2097 and is therefore subject to civil penalties, prohibited from certifying violations, and denied the right to recover possession of premises for nonpayment of rent until a valid registration statement is filed.
§27-2107 ADM CODE
HPD · Filed nov 2025 · Closed ·
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Otras propiedades en el área con historial de infracciones — comparables útiles al evaluar el riesgo.