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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 1005737502Generado 10 jun 2026
General
Precaución — revisar antes de firmar
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
5
DOB + HPD
Multas Impagas
$0
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
81/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
422 Avenue of the Amer está registrado en NYC Property Audit como BBL 1005737502, ubicado en MN, construido en 1958, 119 unidades residenciales, 5 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
2 elementos
5 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~2.282.968 US$ (Clase Fiscal 2) — evaluado por edificio, no por unidad· NYC DOF
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
104.556 sf
Área comercial
10.306 sf
Zonificación
C4-5 / R6
Sótano
Convertido
Uso del suelo
Residencial y comercial mixto
Propietario registrado
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 119 unidades residenciales y 1 espacio comercial.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- construido en 1958.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 10.655 pies² (92.27 ft × 115.5 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase RM — Condo.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Stable — Review Maintenance
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
81 / 100
Seguridad
Stable low-activity area
81 / 100
Vida diaria
Transit access via W 4 St-Wash Sq (A C E)
~3 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active0Resolved with debt0Resolved4Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 5 open, 7 resolved
Open Issues — 5
Minor
Repair or replace the smoke detector missing
§ 27-2045 ADM CODEApt 4B · 4th floor
HPD · Filed feb 2007 · Open ·
Minor
Provide adequate lighting at or near the outside of the front entranceway of the building and keep same burning from sunset every day to sunrise on the day following 300 watts at front areaway
§ 27-2040 ADM CODE
HPD · Filed nov 2000 · Open ·
Minor
D26-10.01, 10.05 ADM code remove the illegal fastening double cylinder key operated lock installed at entrance door and vestibule door.
HPD · Filed jun 1985 · Open
Minor
D26-10.01, 10.05 ADM code remove the illegal fastening double cylinder key operated lock installed at
HPD · Filed jun 1985 · Open
Minor
D26-10.01, 10.05 ADM code arrange and make self-closing the doors at stairs north and south bulkhead to roof.
HPD · Filed jun 1985 · Open
Resolved History — 7 (showing 3)
Closed
Failure to maintain building's exterior walls and/or appurtenances.-attime of inspection observed a cracked window pane on the 3rd floor, apartment 3B of exposure 1(south elevation). Remedy: maintain exterior f
OATH · Filed feb 2025 · Closed
Closed
(a) § HMC: file annual bedbug report in accordance with HPD rule as described on the back of this notice of violation or as described on HPD s website, www. NYC. Gov\hpd, search bed bugs.
HPD · Filed feb 2022 · Closed
Closed
Owner failed to file a valid registration statement with the department as required by ADM code §27-2097 and is therefore subject to civil penalties, prohibited from certifying violations, and denied the right to recover possession of premises for nonpayment of rent until a valid registration statement is filed.
§27-2107 ADM CODE
HPD · Filed feb 2022 · Closed ·
Edificios cercanos para auditar
Otras propiedades en el área con historial de infracciones — comparables útiles al evaluar el riesgo.