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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 1008500039Generado 6 jun 2026Caché· 6h ago · actualizando…
Elevator apt
268 Park Avenue South
General
Precaución — revisar antes de firmar
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
5
DOB + HPD
Multas Impagas
$0
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
55/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
268 Park Avenue South está registrado en NYC Property Audit como BBL 1008500039, ubicado en MN, construido en 1927, 74 unidades residenciales, 5 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
3 elementos
5 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~1.666.920 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Hipoteca más reciente: 10.088.158 US$ de PEOPLE'S UNITED BANK, NATIONAL ASSOCIATION en 2019 (+2 más en Finanzas)· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
109.393 sf
Área comercial
24.990 sf
Zonificación
C6-4A
Sótano
Sótano parcial
Uso del suelo
Residencial y comercial mixto
Propietario registrado
Regulación de alquiler
Yes · 4 regulated units(DHCR)
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 74 unidades residenciales y 3 espacios comerciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 13 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1927.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 7406 pies² (98.75 ft × 75 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase D6 — Elevator apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Stable — Review Maintenance
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
77 / 100
Seguridad
Elevated activity — consider before signing
55 / 100
Vida diaria
Transit access via 23 St-Baruch College (6)
~1 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active3Resolved with debt0Resolved2Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 5 open, 10 resolved
Open Issues — 5
Minor
Noted: 2 new exhaust fans located on roof deck of apartment ph 2C and located adjacent to du bedroom within about a foot of the du window, servicing the f and g line kitchens. Upon DOB research, appurtenances d
OATH · Filed ago 2025 · Open
Minor
Noted: 2 new exhaust fans located on roof deck of apartment ph 2C, and located adjacent to du bedroom, servicing the f and g line kitchens. Upon DOB research, no permit issued., obtain all permits
OATH · Filed ago 2025 · Open
Minor
Observed in basement sprinkler heads covered in debris which contrary to code nfpa 13 section 9.5.5.3, repair and/or replace
OATH · Filed oct 2024 · Open
Minor
Section 27-2033 ADM code provide ready access to buildings heating system door locked at boiler room in cellar
HPD · Filed ene 2013 · Open
Minor
Section 27-2033 ADM code provide ready access to buildings heating system stair leading to boiler room was just painted at time of inspection at boiler room
HPD · Filed dic 2012 · Open
Resolved History — 10 (showing 3)
Closed
(a) § HMC: file annual bedbug report in accordance with HPD rule as described on the back of this notice of violation or as described on HPD s website, www. NYC. Gov\hpd, search bed bugs.
HPD · Filed abr 2026 · Closed
Closed
(a) § HMC: file annual bedbug report in accordance with HPD rule as described on the back of this notice of violation or as described on HPD s website, www. NYC. Gov\hpd, search bed bugs.
HPD · Filed abr 2021 · Closed
Closed
Section 27-2005 ADM code & 309 M/D law abate the nuisance consisting of scalding hot water
Apt 3G · 3rd floor · 1st apartment from east at south
HPD · Filed may 2013 · Closed ·