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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 1008817501Generado 6 jun 2026
Condo
61 Lexington Avenue
General
Precaución — revisar antes de firmar
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
5
DOB + HPD
Multas Impagas
$830
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
74/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
61 Lexington Avenue está registrado en NYC Property Audit como BBL 1008817501, ubicado en MN, construido en 1930, 40 unidades residenciales, 5 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, $830 en multas OATH impagas, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
2 elementos
5 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~641.607 US$ (Clase Fiscal 2) — evaluado por edificio, no por unidad· NYC DOF
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
30.424 sf
Área comercial
8124 sf
Zonificación
C6-2A
Sótano
Convertido
Uso del suelo
Residencial y comercial mixto
Propietario registrado
Regulación de alquiler
Yes · 1 regulated units(DHCR)
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 40 unidades residenciales y 15 espacios comerciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 7 pisos, construido en 1930.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 4723 pies² (59.17 ft × 79.83 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase RM — Condo.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Stable — Review Maintenance
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
78 / 100
Seguridad
Moderate activity — typical urban
74 / 100
Vida diaria
Transit access via 28 St (6)
~3 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active5Resolved with debt0Resolved8Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 5 open, 10 resolved
Open Issues — 5
Minor
Atoi observed installation of 16 new led lights at the ground floor commercial property called "bao bao cafe". As per DOB database no permit on file., obtain permit
OATH · Filed sept 2025 · Open
Minor
Post notice, in form approved by the department, stating the name and location of the person designated by the owner to have key to buildings heating system at 1st story public hall and outside door of boiler room
§ 27-2033 ADM CODE
HPD · Filed nov 2019 · Open ·
Minor
In. Code: post and maintain a proper notice on wall of the entrance story in english and spanish on the availability of the agency s housing information guide. A sample notice can be found at www. NYC. Gov/hpd. At public hall, 1st story
§ 26-1103 ADM
HPD · Filed nov 2019 · Open ·
Minor
§ 329, M/D law and DEPT. Rules and regs. Provide a completed certificate of inspection visits in a proper frame at or near mailboxes, bottom edge of frame between 48-62 inches above floor missing at public hall, 1st story
HPD · Filed nov 2019 · Open
Minor
Provide ready access to buildings heating system at basement at boiler room
§ 27-2033 ADM CODE
HPD · Filed oct 2019 · Open ·
Resolved History — 10 (showing 3)
Closed
Provide an adequate supply of heat for the apartment
§ 27-2029 ADM CODEApt 6S · 7th floor · 1st apartment from east at south
HPD · Filed feb 2026 · Closed ·
Closed
Post notice, in form approved by the department, stating the name and location of the person designated by the owner to have key to buildings heating system missing at public hall, 1st story
§ 27-2033 ADM CODE
HPD · Filed feb 2026 · Closed ·
Closed
Provide an adequate supply of heat for the apartment
§ 27-2029 ADM CODEApt 6B · 7th floor · 3rd apartment from south at west
HPD · Filed feb 2026 · Closed ·