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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 1010660029Generado 10 jun 2026
Elevator apt
863 9 Avenue
General
Precaución — revisar antes de firmar
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
14
DOB + HPD
Multas Impagas
$3k
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
72/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
863 9 Avenue está registrado en NYC Property Audit como BBL 1010660029, ubicado en MN, construido en 1963, 95 unidades residenciales, 14 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, $2,500 en multas OATH impagas, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
4 elementos
14 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~1.529.744 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Última venta por 37.960.000 US$ en diciembre 2010· ACRIS
Hipoteca más reciente: 7.927.018 US$ de NEW YORK COMMUNITY BANK en 2017 (+3 más en Finanzas)· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
71.532 sf
Área comercial
15.504 sf
Zonificación
R8 · C1-5 overlay
Sótano
Sótano completo
Garaje
Y
Uso del suelo
Residencial y comercial mixto
Propietario registrado
Regulación de alquiler
Yes · 34 regulated units(DHCR)
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 95 unidades residenciales y 5 espacios comerciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 6 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1963.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 15.136 pies² (75.42 ft × 175 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase D7 — Elevator apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Caution — Known Issues
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
50 / 100
Seguridad
Moderate activity — typical urban
72 / 100
Vida diaria
Transit access via 59 St-Columbus Circle (1)
~5 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active14Resolved with debt0Resolved34Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 14 open, 34 resolved
Open Issues — 14
Minor
Failure to comply and submit certificate of correction for violation # 39101900L issued on 12/18/2023 for failure to provide unobstructed exit passageway, file a certificate of correction
OATH · Filed sept 2025 · Open
Minor
Properly repair with similar material the broken or defective ceramic tile at floor
§ 27-2005 ADM CODEApt 5R · 5th floor · 3rd apartment from west at north
HPD · Filed dic 2024 · Open ·
Minor
Repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color at ceiling and all walls
§ 27-2005 ADM CODEApt 5R · 5th floor · 3rd apartment from west at north
HPD · Filed dic 2024 · Open ·
Minor
Properly repair or replace the broken or defective closet door at west wall
§ 27-2005 HMCApt 5R · 5th floor · 3rd apartment from west at north
HPD · Filed dic 2024 · Open ·
Minor
Paint metal in accordance with DEPT. Regulation door
§ 27-2005 ADM CODEApt 5R · 5th floor · 3rd apartment from west at north
HPD · Filed dic 2024 · Open ·
Resolved History — 34 (showing 3)
Closed
(a) § HMC: file annual bedbug report in accordance with HPD rule as described on the back of this notice of violation or as described on HPD s website, www. NYC. Gov\hpd, search bed bugs.
HPD · Filed abr 2026 · Closed
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective hinges
Apt LP · 1st floor · 2nd apartment from west at north
HPD · Filed sept 2025 · Closed ·
Closed
HMC ADM code: § 27-2017.4 abate the infestation consisting of mice
Apt 5R · 5th floor · 3rd apartment from west at north
HPD · Filed dic 2024 · Closed ·
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Otras propiedades en el área con historial de infracciones — comparables útiles al evaluar el riesgo.