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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 1011687502Generado 10 jun 2026
Condo
264 West 77 Street
General
Precaución — revisar antes de firmar
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
7
DOB + HPD
Multas Impagas
$0
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
78/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
264 West 77 Street está registrado en NYC Property Audit como BBL 1011687502, ubicado en MN, construido en 1890, 10 unidades residenciales, 7 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
2 elementos
7 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~251.167 US$ (Clase Fiscal 2) — evaluado por edificio, no por unidad· NYC DOF
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
6097 sf
Zonificación
R8B
Sótano
Convertido
Uso del suelo
Edificios multifamiliares sin ascensor
Regulación de alquiler
Yes · 1 regulated units(DHCR)
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 10 unidades residenciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 5 pisos, construido en 1890.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 1870 pies² (18.75 ft × 102.17 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase R1 — Condo.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Stable — Review Maintenance
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
76 / 100
Seguridad
Moderate activity — typical urban
78 / 100
Vida diaria
Transit access via 79 St (1)
~3 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active1Resolved with debt0Resolved14Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 7 open, 14 resolved
Open Issues — 7
Minor
§ 27-2010, 2011, 2012 ADM code remove the accumulation of refuse and/or rubbish and maintain in a clean condition the household garbage at north yard
HPD · Filed sept 2025 · Open
Minor
Section 300 M/D law file plans and application and legalize the following alteration or restore to the legal condition existing prior to the making of said alteration basement entrance door sealed with cinder blocks.
HPD · Filed abr 2011 · Open
Minor
Section 27-2081 ADM code discontinue use of rooms for living purposes recreation room used for sleeping contrary to c. O # 118936. Located at bsmt-apt 1, 1st bsmt-apt from west at north
HPD · Filed abr 2011 · Open
Minor
Section 27-2005 ADM code & 309 M/D law abate the nuisance consisting of entrance door to basement APT. Obstructed by interior constructed closet in the 1st room from north at center located at bsmt-apt 1
HPD · Filed abr 2011 · Open
Minor
Section 27-2005, 2007 ADM code fire egress defective. Remove obstructing bars or unlawful gates from at least 1 window or provide approved type gate ..
Apt 1 · 1st floor
HPD · Filed may 2010 · Open ·
Resolved History — 14 (showing 3)
Closed
§ 27-2005, 2007 ADM code remove device preventing door from being self-closing hook and eye at vestibule door
HPD · Filed ago 2024 · Closed
Closed
Properly repair or replace the broken or defective spring balance at lower window sash at north wall
§ 27-2005 HMCApt 9 · 5th floor · 1st room from north · 1st apartment from west at north
HPD · Filed ago 2024 · Closed ·
Closed
Properly repair with similar material the broken or defective fire retardant ceiling and east wall at public hall, 5th story
§ 27-2005 ADM CODE
HPD · Filed ago 2021 · Closed ·
Edificios cercanos para auditar
Otras propiedades en el área con historial de infracciones — comparables útiles al evaluar el riesgo.