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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 1014440013Generado 10 jun 2026

Elevator apt

321 East 69 Street

Precaución — revisar antes de firmar

Infracciones Abiertas

14

DOB + HPD

Multas Impagas

$5k

OATH / ECB

Zona de Inundación

X

Designación FEMA

Índice de Auditoría

84/100

Índice compuesto

Vista previa de registros públicos a nivel de dirección

321 East 69 Street está registrado en NYC Property Audit como BBL 1014440013, ubicado en MN, construido en 1920, 40 unidades residenciales, 14 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, $4,913 en multas OATH impagas, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.

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Hallazgos Clave

3 elementos
14 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~401.591 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Hipoteca más reciente: 2.262.473 US$ de WELLS FARGO BANK, NATIONAL ASSOCIATION en 2012 (+1 más en Finanzas)· ACRIS

Detalles del Edificio

✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
23.252 sf
Área comercial
600 sf
Zonificación
R8B
Sótano
Sótano parcial
Uso del suelo
Residencial y comercial mixto
Propietario registrado
Regulación de alquiler
Yes · 5 regulated units(DHCR)
Datos rápidos
¿Cuántas unidades tiene este edificio?
40 unidades residenciales y 1 espacio comercial.
¿Qué tan alto es este edificio?
5 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1920.
¿Qué tan grande es el lote?
5422 pies² (54 ft × 100.42 ft).
¿Cuál es la clase del edificio?
Clase D6 — Elevator apt.
¿Cuántos edificios hay en este lote?
1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Elevated Risk
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
42 / 100
Seguridad
Stable low-activity area
84 / 100
Vida diaria
Transit access via 72 St (Q)
~3 min subway

Compliance · 10-year history

Violation timeline

DOB · HPD · OATH
201620182020202220242026
Active14Resolved with debt3Resolved47Hover any dot for detail

Violations & maintenance history

HPD · DOB · OATH14 open, 51 resolved

Open Issues — 14
Minor
Misaligned cab mirror. Replace worn gibs where needed. Secure gibs where needed. Provide missing hoistway door sight guards where needed. Missing in case of fire signs. Unguarded sump pump. Inaudible alarm bell
OATH · Filed nov 2023 · Open
Minor
Post notice, in form approved by the department, stating the name and location of the person designated by the owner to have key to buildings heating system missing
§ 27-2033 ADM CODE
HPD · Filed oct 2023 · Open ·
Minor
§27-2005 (e) HMC: provide written notice to the tenants at least twenty-four hours prior to essential service interruption by posting a notice in a prominent place within the public part of the building and on each floor of such building, where an owner must make a repair that may result in an interruption of essential services such as utilities(heat, hot water, gas, electricity, or elevator) that is expected to continue for more than two hours. Sample notice available at www. NYC. Gov/hpd or as provided in this notice of violation. Missing
HPD · Filed oct 2023 · Open
Minor
Permitholder failed to maintain scaffold as per code requirements. Observed scaffold was missing toe board, some areas not fully planked, and it was loose, dome other areas has more than one inch space between
OATH · Filed oct 2023 · Open
Critical
Sidewalk shed at exposure 1, respondent failed to maintain the decks of sidewalk sheds clean, has debris, combustible materials, and tools, creating hazardous of start fire and or fall debris also in contrary w
OATH · Filed oct 2023 · Open
Resolved History — 51 (showing 3)
Closed
Post a proper notice of smoke detector requirements, in a form approved by the commissioner, at or near the mail box missing
§ 27-2045 ADM CODE
HPD · Filed oct 2023 · Closed ·
Closed
Post sign on wall of entrance story bearing name, address including apartment number if any, and telephone number of superintendent, janitor or housekeeper.
§ 27-2053 ADM CODE
HPD · Filed oct 2023 · Closed ·
Closed
Post and maintain a street number on the front of the dwelling plainly visible from the sidewalk.
§ 27-2049 ADM CODE
HPD · Filed oct 2023 · Closed ·

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