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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 1014690017Generado 10 jun 2026
Walk-up apt
435 East 74 Street
General
Precaución — revisar antes de firmar
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
8
DOB + HPD
Multas Impagas
$0
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
79/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
435 East 74 Street está registrado en NYC Property Audit como BBL 1014690017, ubicado en MN, construido en 1910, 20 unidades residenciales, 8 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
3 elementos
8 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~136.734 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Hipoteca más reciente: 87.674 US$ de JPMORGAN CHASE BANK, N.A. en 2022 (+3 más en Finanzas)· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
9600 sf
Zonificación
R8B
Sótano
Sótano completo
Uso del suelo
Edificios multifamiliares sin ascensor
Propietario registrado
Regulación de alquiler
Yes · 16 regulated units(DHCR)
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 20 unidades residenciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 5 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1910.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 2554 pies² (25 ft × 102.17 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase C4 — Walk-up apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Stable — Review Maintenance
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
73 / 100
Seguridad
Moderate activity — typical urban
79 / 100
Vida diaria
Transit access via 72 St (Q)
~5 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active1Resolved with debt0Resolved29Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 8 open, 33 resolved
Open Issues — 8
Minor
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective hinges door at boiler room
HPD · Filed oct 2023 · Open
Minor
Paint with light colored paint ceilings walls & woodwork throughout 5 sty northwest APT 4D. , section '' ''
§ 27-2013 ADM CODE
HPD · Filed nov 1996 · Open ·
Minor
Properly repair the broken or defective parting strips & pulley pockets throughout 5 sty northwest APT 4D. , section '' ''
§ 27-2005 ADM CODE
HPD · Filed nov 1996 · Open ·
Minor
D26-10.01 ADM code properly repair with similar material the broken or defective ceiling cellar at rear east .
HPD · Filed nov 1991 · Open
Minor
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective fire door at roof sty public hall stair.
HPD · Filed nov 1991 · Open
Resolved History — 33 (showing 3)
Closed
Repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color at the ceiling
§ 27-2005 ADM CODEApt 2C · 3rd floor · 4th room from north · 2nd apartment from south at west
HPD · Filed jun 2024 · Closed ·
Closed
Refit fire escape window
§ 27-2005 HMCApt 2C · 3rd floor · 1st room from north · 2nd apartment from south at west
HPD · Filed jun 2024 · Closed ·
Closed
Repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color ceiling and all walls
§ 27-2005 ADM CODEApt 2C · 3rd floor · 2nd apartment from south at west
HPD · Filed jun 2024 · Closed ·
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