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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 1015190063Generado 10 jun 2026
Elevator apt
118 East 91 Street
General
Precaución — revisar antes de firmar
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
20
DOB + HPD
Multas Impagas
$0
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
83/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
118 East 91 Street está registrado en NYC Property Audit como BBL 1015190063, ubicado en MN, construido en 1890, 19 unidades residenciales, 20 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
4 elementos
20 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~229.031 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Última venta por 8.000.000 US$ en septiembre 2021· ACRIS
Hipoteca más reciente: 22.500.000 US$ de ISRAEL DISCOUNT BANK OF NEW YORK en 2025 (+1 más en Finanzas)· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
13.750 sf
Zonificación
R8B
Sótano
Sótano parcial
Uso del suelo
Edificios multifamiliares con ascensor
Propietario registrado
Regulación de alquiler
Yes · 4 regulated units(DHCR)
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 19 unidades residenciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 5 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1890.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 4027 pies² (40 ft × 100.67 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase D1 — Elevator apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Elevated Risk
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
43 / 100
Seguridad
Stable low-activity area
83 / 100
Vida diaria
Transit access via 86 St (4 5 6)
~5 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active20Resolved with debt0Resolved14Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 20 open, 14 resolved
Open Issues — 20
Minor
(a) § HMC: file annual bedbug report in accordance with HPD rule as described on the back of this notice of violation or as described on HPD s website, www. NYC. Gov\hpd, search bed bugs.
HPD · Filed abr 2026 · Open
Minor
Abate the nuisance consisting of lock installed at door leading to fire eggress
§ 27-2005 ADM CODE & 309 M/D LAWApt 3A · 3rd floor · 1st room from north at west · 1st apartment from north at east
HPD · Filed mar 2025 · Open ·
Minor
Repair or replace the smoke detector defective
§ 27-2045 ADM CODEApt 3A · 3rd floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed mar 2025 · Open ·
Minor
§ 27-2046.1 HMC: repair or replace the carbon monoxide detecting device(s). Defective
Apt 3A · 3rd floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed mar 2025 · Open ·
Minor
Repair the roof so that it will not leak at ceiling and north wall
§ 27-2005 ADM CODEApt 5B · 5th floor · 4th room from north at west · 2nd apartment from north at east
HPD · Filed oct 2024 · Open ·
Resolved History — 14 (showing 3)
Closed
Provide ready access to buildings heating system door locked at celler at boiler room
§ 27-2033 ADM CODE
HPD · Filed nov 2025 · Closed ·
Closed
Provide an adequate supply of heat for the apartment
§ 27-2029 ADM CODEApt 3B · 3rd floor · 1st apartment from south at west
HPD · Filed nov 2025 · Closed ·
Closed
(a) § HMC: file annual bedbug report in accordance with HPD rule as described on the back of this notice of violation or as described on HPD s website, www. NYC. Gov\hpd, search bed bugs.
HPD · Filed jun 2025 · Closed
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