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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 1015510036Generado 10 jun 2026
Walk-up apt
328 East 89 Street
General
Precaución — revisar antes de firmar
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
6
DOB + HPD
Multas Impagas
$5k
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
77/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
328 East 89 Street está registrado en NYC Property Audit como BBL 1015510036, ubicado en MN, construido en 1920, 10 unidades residenciales, 6 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, $5,000 en multas OATH impagas, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
4 elementos
6 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~274.517 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Última venta por 19.000.000 US$ en enero 2022· ACRIS
Hipoteca más reciente: 50.000.000 US$ de JPMORGAN CHASE BANK, NATIONAL ASSOCIATION en 2025· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
8890 sf
Zonificación
R8B
Sótano
Sótano parcial
Uso del suelo
Edificios multifamiliares sin ascensor
Propietario registrado
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 10 unidades residenciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 5 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1920.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 2617 pies² (25 ft × 100.67 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase C4 — Walk-up apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Caution — Known Issues
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
65 / 100
Seguridad
Moderate activity — typical urban
77 / 100
Vida diaria
Transit access via 86 St (Q)
~3 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active6Resolved with debt2Resolved22Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 6 open, 27 resolved
Open Issues — 6
Minor
I observed in basement gas meter area newly installed gas piping, meter bars and fittings for apartments 1W and 3E, permits on file does not cover any work performed on any apartments listed above ; there for no
OATH · Filed abr 2023 · Open
Minor
I observed in basement gas meter area newly installed gas piping, meter bars and fittings for apartments 1W and 3E, permits on file does not cover any work performed on any apartments listed above ; there for no
OATH · Filed abr 2023 · Open
Minor
§ 53,187,231 M/D law & DEPT rules & reg. Provide means of egress from yard to street by fireproof passageway for which application must be filed for approval, or by unlocked door or gate in fence to adjoining premises with consent of adjacent owner.
HPD · Filed abr 2023 · Open
Minor
Repair or replace the smoke detector defective
§ 27-2045 ADM CODEApt 4W · 4th floor · 1st apartment from south at west
HPD · Filed mar 2022 · Open ·
Minor
§ 27-2046.1 HMC: repair or replace the carbon monoxide detecting device(s). Defective
Apt 4W · 4th floor · 1st apartment from south at west
HPD · Filed mar 2022 · Open ·
Resolved History — 27 (showing 3)
Closed
Provide an adequate supply of heat for the apartment
§ 27-2029 ADM CODEApt 3E · 3rd floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed ene 2026 · Closed ·
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective hinges at the fire door leading to the 1st story at basement at public hall stairs
HPD · Filed ene 2026 · Closed
Closed
§ 27-2045(b)(1)(a) HMC, § 12-01, § 12-03 rcny repair, replace or provide an approved and operational smoke detecting device, installed in accordance with department of buildings rules and regulations defective
Apt 3E · 3rd floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed ene 2026 · Closed ·
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