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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 1015510037Generado 10 jun 2026
Walk-up apt
326 East 89 Street
General
Precaución — revisar antes de firmar
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
1
DOB + HPD
Multas Impagas
$0
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
77/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
326 East 89 Street está registrado en NYC Property Audit como BBL 1015510037, ubicado en MN, construido en 1920, 10 unidades residenciales, 1 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
4 elementos
1 infracción abierta registrada· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~274.517 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Última venta por 19.000.000 US$ en enero 2022· ACRIS
Hipoteca más reciente: 50.000.000 US$ de JPMORGAN CHASE BANK, NATIONAL ASSOCIATION en 2025· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
8890 sf
Zonificación
R8B
Sótano
Sótano parcial
Uso del suelo
Edificios multifamiliares sin ascensor
Propietario registrado
Regulación de alquiler
Yes · 2 regulated units(DHCR)
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 10 unidades residenciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 5 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1920.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 2517 pies² (25 ft × 100.67 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase C4 — Walk-up apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Standard Urban
Confiabilidad de mantenimiento
Minor open violations — review details
98 / 100
Seguridad
Moderate activity — typical urban
77 / 100
Vida diaria
Transit access via 86 St (Q)
~3 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active1Resolved with debt0Resolved8Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 1 open, 10 resolved
Open Issues — 1
Minor
§ 53,187,231 M/D law & DEPT rules & reg. Provide means of egress from yard to street by fireproof passageway for which application must be filed for approval, or by unlocked door or gate in fence to adjoining premises with consent of adjacent owner.
HPD · Filed abr 2023 · Open
Resolved History — 10 (showing 3)
Closed
§ 12 M/D law discontinue the storage of combustible material propane tanks at rear yard
HPD · Filed abr 2023 · Closed
Closed
Provide operable door knob at roof bulkhead door exterior for re-entry
§ 27-2005 ADM CODE
HPD · Filed abr 2023 · Closed ·
Closed
§ 27-2005, 2007 ADM code remove the illegal fastening at roof bulkhead door
HPD · Filed abr 2023 · Closed
Edificios cercanos para auditar
Otras propiedades en el área con historial de infracciones — comparables útiles al evaluar el riesgo.