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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 1015530032Generado 9 jun 2026
Walk-up apt
350 East 91 Street
General
Precaución — revisar antes de firmar
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
29
DOB + HPD
Multas Impagas
$312
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
71/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
350 East 91 Street está registrado en NYC Property Audit como BBL 1015530032, ubicado en MN, construido en 1920, 20 unidades residenciales, 29 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, $312 en multas OATH impagas, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
4 elementos
29 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~186.360 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Última venta por 9.075.000 US$ en febrero 2018· ACRIS
Hipoteca más reciente: 5.000.000 US$ de SIGNATURE BANK en 2018 (+3 más en Finanzas)· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
9760 sf
Zonificación
R8B
Sótano
Sótano parcial
Uso del suelo
Edificios multifamiliares sin ascensor
Propietario registrado
Regulación de alquiler
Yes · 10 regulated units(DHCR)
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 20 unidades residenciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 5 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1920.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 2516 pies² (25 ft × 100.67 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase C1 — Walk-up apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Caution — Known Issues
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
57 / 100
Seguridad
Moderate activity — typical urban
71 / 100
Vida diaria
Transit access via 86 St (Q)
~5 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active14Resolved with debt1Resolved37Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 14 open, 38 resolved
Open Issues — 14
Minor
§27-2104(b) HMC post a proper notice regarding rent stabilization law, in a form approved by the commissioner, in a conspicuous location within the common area at the building s entrance. For more information about signage requirements, please visit: https://www. NYC. Gov/site/hpd/services-and-information/required-signage. Page
HPD · Filed mar 2026 · Open
Minor
Properly repair with similar material the broken or defective wood floor
§ 27-2005 ADM CODEApt 8 · 2nd floor · 4th room from north · 2nd apartment from north at east
HPD · Filed mar 2026 · Open ·
Minor
Properly repair or replace the broken or defective automatic closer arm at building front entrance door , 1st story
§ 27-2005 HMC
HPD · Filed mar 2026 · Open ·
Minor
Replace with new the missing electrical outlet safety caps at east wall at public hall, 1st story
§ 27-2005 ADM CODE
HPD · Filed mar 2026 · Open ·
Minor
Refit wood door
§ 27-2005 HMCApt 6 · 2nd floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed sept 2025 · Open ·
Resolved History — 38 (showing 3)
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective closer arm at building front entrance door , 1st story
HPD · Filed mar 2026 · Closed
Closed
Repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color at ceiling
§ 27-2005 ADM CODEApt 6 · 2nd floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed sept 2025 · Closed ·
Closed
§ 27-2026, 2027 HMC: properly repair the source and abate the evidence of a water leak at ceiling
Apt 6 · 2nd floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed sept 2025 · Closed ·
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Otras propiedades en el área con historial de infracciones — comparables útiles al evaluar el riesgo.