Informe de Auditoría de PropiedadBBL 4021660016Generado 6 jun 2026

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Elevator apt

108-50 62 Drive

General

Precaución — revisar antes de firmar

Infracciones Abiertas

DOB + HPD

Multas Impagas

$3k

OATH / ECB

Zona de Inundación

Designación FEMA

Índice de Auditoría

58/100

Índice compuesto

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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 4021660016Generado 6 jun 2026

—

108 50 62 Drive Queens

General

Calculando…

Infracciones Abiertas

—

DOB + HPD

Multas Impagas

—

OATH / ECB

Zona de Inundación

—

Designación FEMA

Índice de Auditoría

—

Índice compuesto

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108 50 62 Drive Queens está registrado en NYC Property Audit como BBL 4021660016. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.

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Hallazgos Clave

3 elementos

67 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD

Impuesto predial anual estimado en ~461.705 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF

Hipoteca más reciente: 14.000.000 US$ de BANK OF AMERICA, N.A. en 2022 (+3 más en Finanzas)· ACRIS

Detalles del Edificio

✓ Verificado · PLUTO

Superficie del edificio

99.613 sf

Zonificación

Sótano

Uso del suelo

Edificios multifamiliares con ascensor

Propietario registrado

Regulación de alquiler

Yes · 7 regulated units(DHCR)

Datos rápidos

¿Cuántas unidades tiene este edificio?: 100 unidades residenciales.
¿Qué tan alto es este edificio?: 6 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1963.
¿Qué tan grande es el lote?: 31.446 pies² (300.18 ft × 103 ft).
¿Cuál es la clase del edificio?: Clase D4 — Elevator apt.
¿Cuántos edificios hay en este lote?: 1 edificio en el lote.

Perspectiva general

Long-term signal for residential or commercial viability

Elevated Risk

Confiabilidad de mantenimiento

Multiple open violations — proceed with caution

20 / 100

Seguridad

Elevated activity — consider before signing

58 / 100

Vida diaria

Transit access via 67 Av (M R)

~14 min subway

Compliance · 10-year history

Violation timeline

DOB · HPD · OATH

201620182020202220242026

Violations & maintenance history

HPD · DOB · OATH — 42 open, 16 resolved

Tip: this building has 100 residential units and 42 open violations across all of them. To see only the records affecting your apartment, run a new search with your unit number (e.g. 5A or PH2) in the APT / UNIT field on the homepage.

Open Issues — 42

Minor

§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective 2nd fire door from public hall leading to laundry room ( stuck at floor) at cellar, section ''j-r'', at west

HPD · Filed may 2026 · Open

Minor

§ 27-2045(b)(1)(b) HMC, § 12-06, § 12-07, § 12-09 rcny repair, replace or provide an approved and operational carbon monoxide detecting device, installed in accordance with applicable law and rules defective

Apt 5R · 5th floor

HPD · Filed may 2026 · Open ·

Minor

§ 27-2026, 2027 HMC: properly repair the source and abate the evidence of a water leak at ceiling

Apt 5R · 5th floor · 2nd room from north at west

HPD · Filed may 2026 · Open ·

Minor

Repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color the ceiling and south wall

§ 27-2005 ADM CODEApt 5R · 5th floor · 2nd room from north at west

HPD · Filed may 2026 · Open ·

Minor

Properly repair with similar material the broken or defective wood stool at window

§ 27-2005 ADM CODEApt 5R · 5th floor

HPD · Filed may 2026 · Open ·

Resolved History — 16 (showing 3)

Closed

§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective hinges

Apt 6F · 6th floor · 1st apartment from east at south

HPD · Filed may 2025 · Closed ·

Closed

§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective hinges at hopper door at compactor closet, 5th story

HPD · Filed may 2025 · Closed

Closed

§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective frame at public hall, 6th story, section ''east ''

HPD · Filed may 2025 · Closed

Veredicto de auditoría

Riesgo elevado — investigar.

Puntuación de auditoría58/100

Total de infracciones en registro: 58
Actualmente abiertas: 42
Penalización por severidad: −107
Penalización por multa impaga: −5

Edificios comparables

5 edificios similares cerca

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Sources cross-checked

PLUTO
DOB
HPD
OATH
ACRIS
DOF
311
NYPD

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