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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 1015180030Generado 8 jun 2026
Walk-up apt
163 East 89 Street
General
Precaución — revisar antes de firmar
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
6
DOB + HPD
Multas Impagas
$0
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
73/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
163 East 89 Street está registrado en NYC Property Audit como BBL 1015180030, ubicado en MN, construido en 1920, 12 unidades residenciales, 6 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
4 elementos
6 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~237.366 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Última venta por 22.800.000 US$ en noviembre 2024· ACRIS
Hipoteca más reciente: 3.350.000 US$ de AMALGAMATED BANK en 2022 (+2 más en Finanzas)· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
9855 sf
Zonificación
R8B
Sótano
Sótano parcial
Uso del suelo
Edificios multifamiliares sin ascensor
Propietario registrado
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 12 unidades residenciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 5 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1920.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 2517 pies² (25 ft × 100.67 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase C4 — Walk-up apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Stable — Review Maintenance
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
78 / 100
Seguridad
Moderate activity — typical urban
73 / 100
Vida diaria
Transit access via 86 St (4 5 6)
~3 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active0Resolved with debt0Resolved6Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 6 open, 22 resolved
Open Issues — 6
Minor
Provide hot water at all hot water fixtures
§ 27-2031 ADM CODEApt 1RW · 1st floor · 1st apartment from west at north
HPD · Filed jul 2015 · Open ·
Minor
§ 27-2010, 2011, 2012 ADM code cleanse and disinfect after removing the rubbish at air shaft
HPD · Filed jul 2015 · Open
Minor
§ 27-2010, 2011, 2012 ADM code remove the accumulation of refuse and/or rubbish and maintain in a clean condition the floor at front areaway
HPD · Filed jul 2015 · Open
Minor
§ 27-2010, 2011, 2012 ADM code remove the accumulation of refuse and/or rubbish and maintain in a clean condition the floor at rear yard
HPD · Filed jul 2015 · Open
Minor
Properly repair with similar material the broken or defective warped up wood floor about 2 inches due to water leake
§ 27-2005 ADM CODEApt 1RW · 1st floor · 2nd apartment from south at west
HPD · Filed ago 2013 · Open ·
Resolved History — 22 (showing 3)
Closed
(a) § HMC: file annual bedbug report in accordance with HPD rule as described on the back of this notice of violation or as described on HPD s website, www. NYC. Gov\hpd, search bed bugs.
HPD · Filed mar 2023 · Closed
Closed
§ 329, M/D law and DEPT. Rules and regs. Provide a completed certificate of inspection visits in a proper frame at or near mailboxes, bottom edge of frame between 48-62 inches above floor . Missing , 1st story
HPD · Filed abr 2016 · Closed
Closed
Post sign on wall of entrance story bearing name, address including apartment number if any, and telephone number of superintendent, janitor or housekeeper., 1st story
§ 27-2053 ADM CODE
HPD · Filed abr 2016 · Closed ·
Edificios cercanos para auditar
Otras propiedades en el área con historial de infracciones — comparables útiles al evaluar el riesgo.