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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 2041580034Generado 10 jun 2026
Walk-up apt
1649 Edison Avenue
General
Precaución — revisar antes de firmar
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
8
DOB + HPD
Multas Impagas
$0
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
86/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
1649 Edison Avenue está registrado en NYC Property Audit como BBL 2041580034, ubicado en BX, construido en 1927, 21 unidades residenciales, 8 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
4 elementos
8 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~71.983 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Última venta por 4.550.000 US$ en septiembre 2018· ACRIS
Hipoteca más reciente: 762.930 US$ de GREYSTONE SERVICING CORPORATION INC. en 2018 (+5 más en Finanzas)· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
16.125 sf
Zonificación
R5A
Sótano
0
Uso del suelo
Edificios multifamiliares sin ascensor
Propietario registrado
Regulación de alquiler
Yes · 22 regulated units(DHCR)
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 21 unidades residenciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 5 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1927.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 4000 pies² (40 ft × 100 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase C1 — Walk-up apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Stable — Review Maintenance
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
73 / 100
Seguridad
Stable low-activity area
86 / 100
Vida diaria
Transit access via Buhre Av (6)
~2 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active8Resolved with debt0Resolved37Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 8 open, 43 resolved
Open Issues — 8
Minor
Properly repair with similar material the broken or defective at west and north walls at 1st public hall bulkhead from east
§ 27-2005 ADM CODE
HPD · Filed abr 2026 · Open ·
Minor
Paint with light colored paint at west and north walls at 1st public hall bulkhead from east
§ 27-2013 ADM CODE
HPD · Filed abr 2026 · Open ·
Minor
Properly repair with similar material the broken or defective fire retardant material at west, north and south walls. At 1st public hall bulkhead from east
§ 27-2005 ADM CODE
HPD · Filed oct 2025 · Open ·
Minor
Paint with light colored paint at west, north and south walls. At 1st public hall bulkhead from east
§ 27-2013 ADM CODE
HPD · Filed oct 2025 · Open ·
Minor
Properly repair with similar material the broken or defective fire retardant material at west wall, north wall and south wall at 1st public hall bulkhead from north, 5th story
§ 27-2005 ADM CODE
HPD · Filed feb 2025 · Open ·
Resolved History — 43 (showing 3)
Closed
Properly repair or replace the broken or defective latch at vestibule door , 1st story
§ 27-2005 HMC
HPD · Filed abr 2026 · Closed ·
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective latch at vestibule , 1st story
HPD · Filed abr 2026 · Closed
Closed
Provide ready access to buildings heating system door locked at boiler room
§ 27-2033 ADM CODE
HPD · Filed ene 2026 · Closed ·
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Otras propiedades en el área con historial de infracciones — comparables útiles al evaluar el riesgo.