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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 2028780138Generado 10 jun 2026
Elevator apt
1760 Montgomery Avenue
General
Precaución — revisar antes de firmar
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
92
DOB + HPD
Multas Impagas
$6k
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
72/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
1760 Montgomery Avenue está registrado en NYC Property Audit como BBL 2028780138, ubicado en BX, construido en 1928, 73 unidades residenciales, 92 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, $6,150 en multas OATH impagas, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
4 elementos
92 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~186.305 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Última venta por 4.750.000 US$ en marzo 2006· ACRIS
Hipoteca más reciente: 419.218 US$ de ARBOR COMMERCIAL FUNDING I, LLC en 2023 (+3 más en Finanzas)· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
70.200 sf
Zonificación
R7-1
Sótano
0
Uso del suelo
Edificios multifamiliares con ascensor
Propietario registrado
Regulación de alquiler
Yes · 73 regulated units(DHCR)
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 73 unidades residenciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 6 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1928.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 15.000 pies² (150 ft × 100 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase D1 — Elevator apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Elevated Risk
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
20 / 100
Seguridad
Moderate activity — typical urban
72 / 100
Vida diaria
Transit access via 176 St (4)
~7 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active36Resolved with debt1Resolved27Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 36 open, 28 resolved
Tip: this building has 73 residential units and 36 open violations across all of them. To see only the records affecting your apartment, run a new search with your unit number (e.g. 5A or PH2) in the APT / UNIT field on the homepage.
Open Issues — 36
Minor
§27-2045(b)(5) HMC, § 12-06, 12-10 rcny post a proper notice of carbon monoxide detecting device requirements, in a form approved by commissioner, in a common area of a class a multiple dwelling near inspection certificate or provide notice to tenants in private dwellings paper sign
HPD · Filed jun 2026 · Open
Minor
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective latch at vestibule to 1st story public hall , 1st story
HPD · Filed jun 2026 · Open
Minor
§27-2104(b) HMC post a proper notice regarding rent stabilization law, in a form approved by the commissioner, in a conspicuous location within the common area at the building s entrance. For more information about signage requirements, please visit: https://www. NYC. Gov/site/hpd/services-and-information/required-signage. Page
HPD · Filed jun 2026 · Open
Minor
Post, in a form approved by the commissioner, and maintain a notice in a common area of the building regarding the procedures that should be followed when a gas leak is suspected at public hall, 1st story
§ 27-2005 HMC
HPD · Filed jun 2026 · Open ·
Minor
Replace with new the missing latch and assemblys at vestibule to 1st story public hall door , 1st story
§ 27-2005 ADM CODE
HPD · Filed jun 2026 · Open ·
Resolved History — 28 (showing 3)
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective latch set and assemblies at building entrance door ( from court yard to vestibule door) at public hall, 1st story
HPD · Filed abr 2026 · Closed
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective latch at vestibule door , 1st story, section ''1770''
HPD · Filed mar 2026 · Closed
Closed
Properly repair or replace the broken or defective latch and its assembly at building entrance door , 1st story, section ''1760''
§ 27-2005 HMC
HPD · Filed mar 2026 · Closed ·
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Otras propiedades en el área con historial de infracciones — comparables útiles al evaluar el riesgo.