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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 2024000023Generado 7 jun 2026
Walk-up apt
681 Melrose Avenue
General
Precaución — revisar antes de firmar
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
66
DOB + HPD
Multas Impagas
$0
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
64/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
681 Melrose Avenue está registrado en NYC Property Audit como BBL 2024000023, ubicado en BX, construido en 1910, 12 unidades residenciales, 66 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
4 elementos
66 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~73.363 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Última venta por 2.420.000 US$ en septiembre 2014· ACRIS
Hipoteca más reciente: 133.700 US$ de NEW YORK COMMUNITY BANK en 2019 (+5 más en Finanzas)· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
11.425 sf
Área comercial
700 sf
Zonificación
R6 · C1-4 overlay
Sótano
0
Uso del suelo
Residencial y comercial mixto
Propietario registrado
Regulación de alquiler
Yes · 12 regulated units(DHCR)
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 12 unidades residenciales y 4 espacios comerciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 5 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1910.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 2500 pies² (100 ft × 25 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase C7 — Walk-up apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Elevated Risk
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
44 / 100
Seguridad
Moderate activity — typical urban
64 / 100
Vida diaria
Transit access via 3 Av-149 St (2 5)
~5 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active20Resolved with debt0Resolved31Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 20 open, 31 resolved
Open Issues — 20
Minor
Provide hot water at all hot water fixtures
§ 27-2031 ADM CODEApt 6 · 3rd floor · 1st apartment from west at north
HPD · Filed jun 2026 · Open ·
Minor
Provide escutcheon plate at top and bottom of riser
§ 27-2005 ADM CODEApt 6 · 3rd floor · 1st apartment from west at north
HPD · Filed jun 2026 · Open ·
Minor
Provide hot water at all hot water fixtures
§ 27-2031 ADM CODEApt 2 · 2nd floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed jun 2026 · Open ·
Minor
Repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color at north, south and east walls
§ 27-2005 ADM CODEApt 2 · 2nd floor · 2nd room from north · 1st apartment from north at east
HPD · Filed jun 2026 · Open ·
Minor
Properly repair with similar material the broken or defective wood floor
§ 27-2005 ADM CODEApt 6 · 3rd floor · 1st room from north at east · 1st apartment from west at north
HPD · Filed jun 2026 · Open ·
Resolved History — 31 (showing 3)
Closed
§ 27-2026, 2027 HMC: properly repair the source and abate the evidence of a water leak at ceiling
Apt 7 · 4th floor · 1st apartment from east at south
HPD · Filed nov 2025 · Closed ·
Closed
Repair the broken or defective connection wasteline at sink
§ 27-2026 ADM CODEApt 7 · 4th floor · 1st apartment from east at south
HPD · Filed nov 2025 · Closed ·
Closed
Paint with light colored paint the ceiling at public hall, 5th story
§ 27-2013 ADM CODE
HPD · Filed nov 2025 · Closed ·
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