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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 3050480087Generado 10 jun 2026
Walk-up apt
263 Parkside Avenue
General
Precaución — revisar antes de firmar
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
117
DOB + HPD
Multas Impagas
$0
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
62/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
263 Parkside Avenue está registrado en NYC Property Audit como BBL 3050480087, ubicado en BK, construido en 1920, 23 unidades residenciales, 117 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
3 elementos
117 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~65.248 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Última venta por 937.500 US$ en agosto 2010· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
24.450 sf
Zonificación
R6
Sótano
Sótano parcial
Uso del suelo
Edificios multifamiliares sin ascensor
Propietario registrado
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 23 unidades residenciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 4 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1920.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 8438 pies² (75 ft × 112.5 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase C1 — Walk-up apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Elevated Risk
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
20 / 100
Seguridad
Moderate activity — typical urban
62 / 100
Vida diaria
Transit access via Parkside Av (Q)
~3 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active41Resolved with debt0Resolved9Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 41 open, 9 resolved
Tip: this building has 23 residential units and 41 open violations across all of them. To see only the records affecting your apartment, run a new search with your unit number (e.g. 5A or PH2) in the APT / UNIT field on the homepage.
Open Issues — 41
Minor
§ 27-2026, 2027 HMC: properly repair the source and abate the evidence of a water leak at ceiling
Apt C1 · 3rd floor · 1st apartment from east at south
HPD · Filed mar 2026 · Open ·
Minor
Properly repair or replace the broken or defective counterbalance at lower sash at fire escape window
§ 27-2005 HMCApt C1 · 3rd floor · 1st room from east at south · 1st apartment from east at south
HPD · Filed mar 2026 · Open ·
Minor
Repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color the ceiling
§ 27-2005 ADM CODEApt C1 · 3rd floor · 1st apartment from east at south
HPD · Filed mar 2026 · Open ·
Minor
§ 27-2017.3 HMC: trace and repair the source and abate the visible mold condition... Less than 10 sq. Ft at west, north and south walls
Apt C1 · 3rd floor · 1st apartment from east at south
HPD · Filed mar 2026 · Open ·
Minor
Repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color the north, west amd south walls
§ 27-2005 ADM CODEApt C1 · 3rd floor · 1st apartment from east at south
HPD · Filed mar 2026 · Open ·
Resolved History — 9 (showing 3)
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective hinge at vestibule door at public hall
HPD · Filed mar 2026 · Closed
Closed
Properly repair with similar material the broken or defective marble tread 1st from bottom at vestibule
§ 27-2005 ADM CODE
HPD · Filed feb 2026 · Closed ·
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective hinges at vestibule
HPD · Filed feb 2026 · Closed
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Otras propiedades en el área con historial de infracciones — comparables útiles al evaluar el riesgo.