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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 3046790054Generado 10 jun 2026
Walk-up apt
289 East 53 Street
General
Precaución — revisar antes de firmar
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
14
DOB + HPD
Multas Impagas
$582
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
68/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
289 East 53 Street está registrado en NYC Property Audit como BBL 3046790054, ubicado en BK, construido en 1931, 22 unidades residenciales, 14 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, $582 en multas OATH impagas, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
3 elementos
14 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~131.987 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Hipoteca más reciente: 1.048.145 US$ de RIDGEWOOD SAVINGS BANK en 2021 (+4 más en Finanzas)· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
16.014 sf
Área comercial
3840 sf
Zonificación
R5 · C1-2 overlay
Sótano
Sótano parcial
Uso del suelo
Residencial y comercial mixto
Propietario registrado
Regulación de alquiler
Yes · 22 regulated units(DHCR)
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 22 unidades residenciales y 1 espacio comercial.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 3 pisos, construcción fireproof, construido en 1931.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 12.000 pies² (120 ft × 100 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase C7 — Walk-up apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Stable — Review Maintenance
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
78 / 100
Seguridad
Moderate activity — typical urban
68 / 100
Vida diaria
Transit access via Saratoga Av (3)
~16 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active5Resolved with debt1Resolved48Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 5 open, 49 resolved
Open Issues — 5
Minor
Provide hot water at all hot water fixtures
§ 27-2031 ADM CODEApt 3H · 3rd floor · 2nd apartment from west at north
HPD · Filed abr 2026 · Open ·
Minor
§ 27-2017.3 HMC: trace and repair the source and abate the visible mold condition... Less than 10 sq ft at ceiling in the bathroom located at APT 1B, 1st story, 3rd apartment from east at south original violation 17618914 issued 09-jan-25 has been upgraded to class b per administrative code §27-2017.3A(3)(a) or (b).
HPD · Filed ene 2025 · Open
Minor
Laars endurance boiler located in APT 3E is inoperable for hot water at time of inspection off on manual reset, maintain boiler; qualified service tech required; correct violation and submit certificate of corre
OATH · Filed ago 2024 · Open
Minor
HMC ADM code: § 27-2017.4 abate the infestation consisting of roaches
Apt 3H · 3rd floor · 2nd apartment from east at south
HPD · Filed jun 2024 · Open ·
Minor
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective at fire door leading to boiler room at south, missing, at basement
Apt 1B · 3rd apartment from east at south
HPD · Filed ene 2024 · Open ·
Resolved History — 49 (showing 3)
Closed
§ 27-2017.3 HMC: trace and repair the source and abate the visible mold condition... Less than 10 sq ft at ceiling
Apt 1B · 1st floor · 3rd apartment from east at south
HPD · Filed ene 2025 · Closed ·
Closed
Refit firedoor leading to basement at public hall, 1st story
§ 27-2005 HMC
HPD · Filed ago 2024 · Closed ·
Closed
Provide hot water at all hot water fixtures
§ 27-2031 ADM CODEApt 3E · 3rd floor · 3rd apartment from east at south
HPD · Filed jul 2024 · Closed ·
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