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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 1018890076Generado 9 jun 2026
Elevator apt
294 Riverside Drive
General
Precaución — revisar antes de firmar
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
217
DOB + HPD
Multas Impagas
$0
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
80/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
294 Riverside Drive está registrado en NYC Property Audit como BBL 1018890076, ubicado en MN, construido en 1901, 19 unidades residenciales, 217 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
3 elementos
217 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~143.469 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Última venta por 1.720.000 US$ en agosto 2008· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
11.168 sf
Zonificación
R8
Sótano
Sótano parcial
Uso del suelo
Edificios multifamiliares con ascensor
Propietario registrado
Regulación de alquiler
Yes · 8 regulated units(DHCR)
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 19 unidades residenciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 5 pisos, construcción fireproof, construido en 1901.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 2890 pies² (25.58 ft × 113 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase D1 — Elevator apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Elevated Risk
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
20 / 100
Seguridad
Stable low-activity area
80 / 100
Vida diaria
Transit access via 103 St (1)
~4 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active48Resolved with debt0Resolved4Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 48 open, 4 resolved
Tip: this building has 19 residential units and 48 open violations across all of them. To see only the records affecting your apartment, run a new search with your unit number (e.g. 5A or PH2) in the APT / UNIT field on the homepage.
Open Issues — 48
Minor
Properly repair or replace the broken or defective counter top at sink
§ 27-2005 HMCApt 5D · 5th floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed may 2026 · Open ·
Minor
Repair the roof so that it will not leak at ceiling at public hall, 5th story
§ 27-2005 ADM CODE
HPD · Filed may 2026 · Open ·
Minor
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective latch set
Apt 5D · 5th floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed may 2026 · Open ·
Minor
Repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color at ceiling
§ 27-2005 ADM CODEApt 5D · 5th floor · 2nd room from east · 1st apartment from north at east
HPD · Filed may 2026 · Open ·
Minor
Repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color at ceiling at public hall, 5th story
§ 27-2005 ADM CODE
HPD · Filed may 2026 · Open ·
Resolved History — 4 (showing 3)
Closed
§ 27-2026, 2027 HMC: properly repair the source and abate the evidence of a water leak at ceiling
Apt 1B · 1st floor · 2nd room from east · 2nd apartment from east at south
HPD · Filed feb 2026 · Closed ·
Closed
Owner failed to file a valid registration statement with the department as required by ADM code §27-2097 and is therefore subject to civil penalties, prohibited from certifying violations, and denied the right to recover possession of premises for nonpayment of rent until a valid registration statement is filed.
§27-2107 ADM CODE
HPD · Filed nov 2025 · Closed ·
Closed
Inoperative phone. Safety dragging/scrapping. Pit door lock defective. Provide machine room ventilation per k3. Expired fire extinguisher. Maintenance log not up to date. Unreadable main line fuse. Eliminate ga
OATH · Filed mar 2023 · Closed
Edificios cercanos para auditar
Otras propiedades en el área con historial de infracciones — comparables útiles al evaluar el riesgo.