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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 3007830026Generado 8 jun 2026
Walk-up apt
450 49 Street
General
Precaución — revisar antes de firmar
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
8
DOB + HPD
Multas Impagas
$0
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
64/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
450 49 Street está registrado en NYC Property Audit como BBL 3007830026, ubicado en BK, construido en 1905, 17 unidades residenciales, 8 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
3 elementos
8 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~92.794 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Hipoteca más reciente: 644.321 US$ de GREYSTONE SERVICING CORPORATION INC. en 2017 (+7 más en Finanzas)· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
12.876 sf
Zonificación
R6B
Sótano
Sótano parcial
Uso del suelo
Edificios multifamiliares sin ascensor
Propietario registrado
Regulación de alquiler
Yes · 16 regulated units(DHCR)
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 17 unidades residenciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 4 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1905.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 4341 pies² (43.33 ft × 100.17 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase C4 — Walk-up apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Stable — Review Maintenance
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
78 / 100
Seguridad
Moderate activity — typical urban
64 / 100
Vida diaria
Transit access via 53 St (R)
~4 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active6Resolved with debt0Resolved44Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 6 open, 44 resolved
Open Issues — 6
Minor
HMC ADM code: § 27-2017.4 abate the infestation consisting of mice yard
HPD · Filed jul 2023 · Open
Minor
Properly repair with similar material the broken or defective caulking around window sill at west wall,
§ 27-2005 ADM CODEApt 7 · 2nd floor · 1st apartment from west at north
HPD · Filed abr 2023 · Open ·
Minor
Replace with new the missing vestibule door at public hall, 1st story
§ 27-2005 ADM CODE
HPD · Filed abr 2023 · Open ·
Minor
Properly repair with similar material the broken or defective mortar at ceramic tiles and grouts joints at north , west and south walls
§ 27-2005 ADM CODEApt 7 · 2nd floor · 1st apartment from west at north
HPD · Filed abr 2023 · Open ·
Minor
Properly repair with similar material the broken or defective caulking around linoleum tiles edges at all walls
§ 27-2005 ADM CODEApt 7 · 2nd floor · 1st apartment from west at north
HPD · Filed abr 2023 · Open ·
Resolved History — 44 (showing 3)
Closed
Repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color south and north walls
§ 27-2005 ADM CODEApt 3 · 1st floor · 1st apartment from south at west
HPD · Filed jul 2023 · Closed ·
Closed
Properly repair with similar material the broken or defective porcelain enamel finish at bathtub
§ 27-2005 ADM CODEApt 3 · 1st floor · 1st apartment from south at west
HPD · Filed jul 2023 · Closed ·
Closed
Paint with light colored paint at all walls
§ 27-2013 ADM CODEApt 7 · 2nd floor · 1st apartment from west at north
HPD · Filed abr 2023 · Closed ·
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