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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 3009930004Generado 6 jun 2026
Walk-up apt
397 4 Avenue
General
Precaución — revisar antes de firmar
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
20
DOB + HPD
Multas Impagas
$0
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
75/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
397 4 Avenue está registrado en NYC Property Audit como BBL 3009930004, ubicado en BK, construido en 1931, 6 unidades residenciales, 20 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
4 elementos
20 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~118.683 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Última venta por 1.100.000 US$ en junio 2021· ACRIS
Hipoteca más reciente: 958.000 US$ de CONNECTONE BANK en 2022 (+2 más en Finanzas)· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
4455 sf
Zonificación
C4-4D
Sótano
Convertido
Uso del suelo
Edificios multifamiliares sin ascensor
Propietario registrado
Regulación de alquiler
Yes · 3 regulated units(DHCR)
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 6 unidades residenciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 3 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1931.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 2102 pies² (27 ft × 77.83 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase C2 — Walk-up apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Elevated Risk
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
44 / 100
Seguridad
Moderate activity — typical urban
75 / 100
Vida diaria
Transit access via 4 Av-9 St (R)
~2 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active20Resolved with debt0Resolved11Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 20 open, 12 resolved
Open Issues — 20
Minor
§ 27-2026, 2027 HMC: properly repair the source and abate the evidence of a water leak at south wall
Apt 6 · 3rd floor · 2nd apartment from east at south
HPD · Filed nov 2025 · Open ·
Minor
§ 300 M/D law file plans and application and legalize the following alteration or restore to the legal condition existing prior to the making of said alteration suspended ceiling
Apt 6 · 3rd floor · 1st room from north · 2nd apartment from east at south
HPD · Filed nov 2025 · Open ·
Minor
Replace with new the missing handrail at stair below grade building front yard
§ 27-2005 ADM CODE
HPD · Filed nov 2025 · Open ·
Minor
§ 27-2005, 2007 ADM code remove all encumbrances consisting of the storage of house hold items at public hall, 3rd story
HPD · Filed nov 2025 · Open
Minor
Properly repair with similar material the broken or defective fire retardant materials plaster at stairs soffit at public hall stairs, 1st story
§ 27-2005 ADM CODE
HPD · Filed nov 2025 · Open ·
Resolved History — 12 (showing 3)
Closed
(a) § HMC: file annual bedbug report in accordance with HPD rule as described on the back of this notice of violation or as described on HPD s website, www. NYC. Gov\hpd, search bed bugs.
HPD · Filed abr 2026 · Closed
Closed
Properly repair with similar material the broken or defective fire retardant materials plaster at ceiling and roof scuttle opening at public hall, 3rd story
§ 27-2005 ADM CODE
HPD · Filed nov 2025 · Closed ·
Closed
Repair the roof so that it will not leak over the ceiling at public hall, 3rd story
§ 27-2005 ADM CODE
HPD · Filed nov 2025 · Closed ·