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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 3009930055Generado 9 jun 2026
Walk-up apt
305 7 Street
General
Precaución — revisar antes de firmar
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
17
DOB + HPD
Multas Impagas
$0
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
71/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
305 7 Street está registrado en NYC Property Audit como BBL 3009930055, ubicado en BK, construido en 1931, 8 unidades residenciales, 17 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
4 elementos
17 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~139.770 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Última venta por 3.500.000 US$ en enero 2020· ACRIS
Hipoteca más reciente: 1.800.000 US$ de CROSS RIVER BANK en 2020 (+2 más en Finanzas)· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
7736 sf
Zonificación
R6B
Sótano
Sótano parcial
Uso del suelo
Edificios multifamiliares sin ascensor
Propietario registrado
Regulación de alquiler
Yes · 5 regulated units(DHCR)
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 8 unidades residenciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 4 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1931.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 3125 pies² (31.25 ft × 100 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase C1 — Walk-up apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Caution — Known Issues
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
66 / 100
Seguridad
Moderate activity — typical urban
71 / 100
Vida diaria
Transit access via 4 Av-9 St (R)
~2 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active11Resolved with debt0Resolved39Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 11 open, 39 resolved
Open Issues — 11
Minor
Properly repair or replace the broken or defective mortise lock
§ 27-2005 HMCApt 2L · 2nd floor · 1st apartment from west at north
HPD · Filed mar 2026 · Open ·
Minor
Provide ready access to buildings heating system door locked at building front leading to boiler room at basement. At boiler room
§ 27-2033 ADM CODE
HPD · Filed dic 2025 · Open ·
Minor
Properly repair or replace the broken or defective counterbalance at lower sash at north window
§ 27-2005 HMCApt 1R · 1st floor · 3rd room from north · 1st apartment from west at north
HPD · Filed sept 2025 · Open ·
Minor
Repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color at north wall
§ 27-2005 ADM CODEApt 1R · 1st floor · 1st apartment from west at north
HPD · Filed sept 2025 · Open ·
Minor
Repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color at ceiling
§ 27-2005 ADM CODEApt 1R · 1st floor · 1st apartment from west at north
HPD · Filed sept 2025 · Open ·
Resolved History — 39 (showing 3)
Closed
Provide hot water at all hot water fixtures
§ 27-2031 ADM CODEApt 1R · 1st floor · 1st apartment from west at north
HPD · Filed dic 2025 · Closed ·
Closed
Provide hot water at all hot water fixtures
§ 27-2031 ADM CODEApt 3L · 3rd floor · 1st apartment from west at north
HPD · Filed dic 2025 · Closed ·
Closed
Provide an adequate supply of heat for the apartment
§ 27-2029 ADM CODEApt 1R · 1st floor · 1st apartment from west at north
HPD · Filed dic 2025 · Closed ·
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