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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 3010810043Generado 10 jun 2026
Elevator apt
78 Prospect Park West
General
Precaución — revisar antes de firmar
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
19
DOB + HPD
Multas Impagas
$0
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
87/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
78 Prospect Park West está registrado en NYC Property Audit como BBL 3010810043, ubicado en BK, construido en 1920, 41 unidades residenciales, 19 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
4 elementos
19 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~525.849 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Última venta por 28.000.000 US$ en septiembre 2015· ACRIS
Hipoteca más reciente: 666.421 US$ de NEW YORK COMMUNITY BANK en 2019 (+2 más en Finanzas)· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
41.113 sf
Zonificación
R7A
Sótano
Sótano parcial
Uso del suelo
Edificios multifamiliares con ascensor
Propietario registrado
Regulación de alquiler
Yes · 15 regulated units(DHCR)
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 41 unidades residenciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 7 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1920.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 9295 pies² (95 ft × 97.33 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase D1 — Elevator apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Elevated Risk
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
46 / 100
Seguridad
Stable low-activity area
87 / 100
Vida diaria
Transit access via 7 Av (F G)
~7 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active19Resolved with debt0Resolved31Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 19 open, 31 resolved
Open Issues — 19
Minor
§27-2104(b) HMC post a proper notice regarding rent stabilization law, in a form approved by the commissioner, in a conspicuous location within the common area at the building s entrance. For more information about signage requirements, please visit: https://www. NYC. Gov/site/hpd/services-and-information/required-signage. Page
HPD · Filed may 2026 · Open
Minor
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective hinges at door
Apt 2G · 2nd floor · 1st apartment from south at west
HPD · Filed feb 2026 · Open ·
Minor
Paint with light colored paint all peeling paint surfaces
§ 27-2013 ADM CODEApt 2G · 2nd floor · 1st apartment from south at west
HPD · Filed feb 2026 · Open ·
Minor
Repair the broken or defective connection wasteline at washbasin
§ 27-2026 ADM CODEApt 3A · 3rd floor · 1st apartment from east at south
HPD · Filed feb 2026 · Open ·
Minor
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective hinges
Apt 2G · 2nd floor · 1st apartment from south at west
HPD · Filed ene 2026 · Open ·
Resolved History — 31 (showing 3)
Closed
§ 27-2043.1 HMC install the missing or repair/replace the defective window guard(s) in accordance with the specifications of the new york city health code section 24 rcny chapter 12. Wg to install = 7, wg to replace = 0, wg to repair = 0
Apt 2G · 2nd floor · 1st apartment from south at west
HPD · Filed feb 2026 · Closed ·
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective hinges
Apt 1CFLOO · 1st floor · 2nd apartment from south at west
HPD · Filed sept 2025 · Closed ·
Closed
§ 27-2017.3 HMC: trace and repair the source and abate the visible mold condition... Less than 30SQ feet at ceiling at public hall, 1st story
HPD · Filed jul 2025 · Closed
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