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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 3046740017Generado 10 jun 2026
Walk-up apt
366 East 49 Street
General
Advertencia — riesgo significativo
Advertencia — riesgo significativo
Infracciones Abiertas
17
DOB + HPD
Multas Impagas
$0
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
46/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
366 East 49 Street está registrado en NYC Property Audit como BBL 3046740017, ubicado en BK, construido en 1928, 12 unidades residenciales, 17 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
2 elementos
17 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~53.214 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
14.240 sf
Zonificación
R5
Sótano
Sótano parcial
Uso del suelo
Edificios multifamiliares sin ascensor
Propietario registrado
Regulación de alquiler
Yes · 12 regulated units(DHCR)
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 12 unidades residenciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 4 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1928.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 4000 pies² (40 ft × 100 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase C1 — Walk-up apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Caution — Known Issues
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
61 / 100
Seguridad
Elevated activity — consider before signing
46 / 100
Vida diaria
Transit access via Church Av (2 5)
~19 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active13Resolved with debt0Resolved37Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 13 open, 37 resolved
Open Issues — 13
Minor
(a) § HMC: file annual bedbug report in accordance with HPD rule as described on the back of this notice of violation or as described on HPD s website, www. NYC. Gov\hpd, search bed bugs.
HPD · Filed may 2026 · Open
Minor
Provide wired glass at vestibule door at public hall, 1st story
§ 27-2005 ADM CODE
HPD · Filed abr 2025 · Open ·
Minor
Abate the nuisance consisting of plexi glass at entrance door building front
§ 27-2005 ADM CODE & 309 M/D LAW
HPD · Filed abr 2025 · Open ·
Minor
Provide wired glass at entrance door building front
§ 27-2005 ADM CODE
HPD · Filed abr 2025 · Open ·
Minor
Abate the nuisance consisting of plexi glass at vestibule door at public hall, 1st story
§ 27-2005 ADM CODE & 309 M/D LAW
HPD · Filed abr 2025 · Open ·
Resolved History — 37 (showing 3)
Closed
Owner failed to file a valid registration statement with the department as required by ADM code §27-2097 and is therefore subject to civil penalties, prohibited from certifying violations, and denied the right to recover possession of premises for nonpayment of rent until a valid registration statement is filed.
§27-2107 ADM CODE
HPD · Filed nov 2025 · Closed ·
Closed
Refit door at vestibule
§ 27-2005 HMC
HPD · Filed oct 2025 · Closed ·
Closed
Properly repair with similar material the broken or defective mansony cements at the grouts joints of the ceramic tiles at west and north walls,
§ 27-2005 ADM CODEApt D2 · 4th floor · 1st apartment from south at west
HPD · Filed sept 2025 · Closed ·
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Otras propiedades en el área con historial de infracciones — comparables útiles al evaluar el riesgo.