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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 3048570011Generado 10 jun 2026
Walk-up apt
823 Brooklyn Avenue
General
Precaución — revisar antes de firmar
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
45
DOB + HPD
Multas Impagas
$0
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
78/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
823 Brooklyn Avenue está registrado en NYC Property Audit como BBL 3048570011, ubicado en BK, construido en 1927, 28 unidades residenciales, 45 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
4 elementos
45 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~95.554 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Última venta por 375.000 US$ en mayo 2007· ACRIS
Hipoteca más reciente: 230.433 US$ de WASHINGTON MUTUAL BANK en 2008 (+2 más en Finanzas)· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
20.244 sf
Zonificación
R5
Sótano
Sótano parcial
Uso del suelo
Edificios multifamiliares sin ascensor
Propietario registrado
Regulación de alquiler
Yes · 28 regulated units(DHCR)
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 28 unidades residenciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 4 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1927.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 7350 pies² (73.5 ft × 100 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase C1 — Walk-up apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Elevated Risk
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
20 / 100
Seguridad
Moderate activity — typical urban
78 / 100
Vida diaria
Transit access via Church Av (2 5)
~7 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active39Resolved with debt0Resolved12Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 39 open, 12 resolved
Tip: this building has 28 residential units and 39 open violations across all of them. To see only the records affecting your apartment, run a new search with your unit number (e.g. 5A or PH2) in the APT / UNIT field on the homepage.
Open Issues — 39
Minor
(a) § HMC: file annual bedbug report in accordance with HPD rule as described on the back of this notice of violation or as described on HPD s website, www. NYC. Gov\hpd, search bed bugs.
HPD · Filed may 2026 · Open
Minor
Repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color at ceiling
§ 27-2005 ADM CODEApt 4D · 4th floor · 1st room from east · 1st apartment from east at south
HPD · Filed mar 2026 · Open ·
Minor
Properly repair with similar material the broken or defective wood floor
§ 27-2005 ADM CODEApt 4D · 4th floor · 4th room from east · 1st apartment from east at south
HPD · Filed mar 2026 · Open ·
Minor
§ 27-2045(b)(1)(b) HMC, § 12-06, § 12-07, § 12-09 rcny repair, replace or provide an approved and operational carbon monoxide detecting device, installed in accordance with applicable law and rules defective
Apt 4D · 4th floor · 1st apartment from east at south
HPD · Filed mar 2026 · Open ·
Minor
Remove all obstructions and repair all defects in at bathtub
§ 27-2026 ADM CODEApt 4D · 4th floor · 1st apartment from east at south
HPD · Filed mar 2026 · Open ·
Resolved History — 12 (showing 3)
Closed
Repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color at east wall
§ 27-2005 ADM CODEApt 3C · 3rd floor · 2nd apartment from north at east
HPD · Filed dic 2025 · Closed ·
Closed
§ 27-2026, 2027 HMC: properly repair the source and abate the evidence of a water leak at ceiling
Apt 3C · 3rd floor · 3rd room from north · 2nd apartment from north at east
HPD · Filed dic 2025 · Closed ·
Closed
Repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color at ceiling and east wall
§ 27-2005 ADM CODEApt 3C · 3rd floor · 3rd room from north · 2nd apartment from north at east
HPD · Filed dic 2025 · Closed ·
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