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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 3048680083Generado 10 jun 2026
Walk-up apt
305 Martense Street
General
Advertencia — riesgo significativo
Advertencia — riesgo significativo
Infracciones Abiertas
54
DOB + HPD
Multas Impagas
$0
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
41/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
305 Martense Street está registrado en NYC Property Audit como BBL 3048680083, ubicado en BK, construido en 1925, 28 unidades residenciales, 54 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
4 elementos
54 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~79.711 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Última venta por 5.163.750 US$ en abril 2024· ACRIS
Hipoteca más reciente: 489.934 US$ de EMIGRANT FUNDING CORPORATION en 2005· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
21.840 sf
Zonificación
R6
Sótano
Sótano parcial
Uso del suelo
Edificios multifamiliares sin ascensor
Propietario registrado
Regulación de alquiler
Yes · 28 regulated units(DHCR)
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 28 unidades residenciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 4 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1925.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 7200 pies² (60 ft × 120 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase C1 — Walk-up apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Elevated Risk
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
30 / 100
Seguridad
Elevated activity — consider before signing
41 / 100
Vida diaria
Transit access via Church Av (2 5)
~2 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active26Resolved with debt0Resolved24Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 26 open, 24 resolved
Tip: this building has 28 residential units and 26 open violations across all of them. To see only the records affecting your apartment, run a new search with your unit number (e.g. 5A or PH2) in the APT / UNIT field on the homepage.
Open Issues — 26
Critical
§ 27-2005, 2006, 2037 HMC: properly repair and abate unsafe electric wiring condition consisting of exposed electrical wiring at north wall
Apt 4E · 4th floor · 1st apartment from west at north
HPD · Filed abr 2026 · Open ·
Minor
§ 27-2017.3 HMC: trace and repair the source and abate the visible mold condition... At around window
Apt 4E · 4th floor · 1st apartment from west at north
HPD · Filed abr 2026 · Open ·
Minor
HMC ADM code: § 27-2017.4 abate the infestation consisting of mice
Apt 1E · 2nd floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed feb 2026 · Open ·
Critical
§ 27-2056.6 ADM code - correct the lead-based paint hazard - paint that tested positive for lead content and that is peeling or on a deteriorated subsurface - using work practices set forth in 28 rcny §11-06(b)(2) south wall
Apt 1E · 2nd floor · 3rd room from north · 1st apartment from north at east
HPD · Filed feb 2026 · Open ·
Minor
HMC ADM code: § 27-2017.4 abate the infestation consisting of roaches
Apt 1E · 2nd floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed feb 2026 · Open ·
Resolved History — 24 (showing 3)
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective hinges at apartment entrance door
Apt 4E · 4th floor · 1st apartment from west at north
HPD · Filed abr 2026 · Closed ·
Closed
§ 27-2010, 2011, 2012 ADM code remove the accumulation of refuse and/or rubbish and maintain in a clean condition the garbage at east yard
HPD · Filed mar 2026 · Closed
Closed
§ 27-2005, 2007 ADM code remove all encumbrances consisting of garbage at public hall, 1st story
HPD · Filed mar 2026 · Closed
Edificios cercanos para auditar
Otras propiedades en el área con historial de infracciones — comparables útiles al evaluar el riesgo.