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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 3048900007Generado 10 jun 2026
Walk-up apt
3622 Church Avenue
General
Precaución — revisar antes de firmar
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
51
DOB + HPD
Multas Impagas
$9k
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
72/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
3622 Church Avenue está registrado en NYC Property Audit como BBL 3048900007, ubicado en BK, construido en 1925, 42 unidades residenciales, 51 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, $9,062 en multas OATH impagas, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
4 elementos
51 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~148.161 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Última venta por 6.685.606 US$ en septiembre 2014· ACRIS
Hipoteca más reciente: 3.073.787 US$ de NEW YORK COMMUNITY BANK en 2022 (+4 más en Finanzas)· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
31.400 sf
Área comercial
3400 sf
Zonificación
R5
Sótano
Sótano parcial
Uso del suelo
Residencial y comercial mixto
Propietario registrado
Regulación de alquiler
Yes · 42 regulated units(DHCR)
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 42 unidades residenciales y 6 espacios comerciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 4 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1925.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 10.600 pies² (100 ft × 106.58 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase C7 — Walk-up apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Elevated Risk
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
38 / 100
Seguridad
Moderate activity — typical urban
72 / 100
Vida diaria
Transit access via Church Av (2 5)
~7 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active15Resolved with debt3Resolved36Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 15 open, 39 resolved
Open Issues — 15
Minor
§ 27-2017.3 HMC: trace and repair the source and abate the visible mold condition... Less than 10 square ft at south wall
Apt 4D · 4th floor
HPD · Filed mar 2026 · Open ·
Minor
Properly repair or replace the broken or defective door knob
§ 27-2005 HMCApt 4D · 4th floor
HPD · Filed mar 2026 · Open ·
Minor
Properly repair with similar material the broken or defective 4th and 5th marble tread from bottom at intermediate landing at public hall stairs, 2nd story, section ''south''
§ 27-2005 ADM CODE
HPD · Filed mar 2026 · Open ·
Minor
Provide hot water at all hot water fixtures
§ 27-2031 ADM CODEApt 1F · 1st floor · 2nd apartment from south at west
HPD · Filed mar 2026 · Open ·
Minor
§27-2104(b) HMC post a proper notice regarding rent stabilization law, in a form approved by the commissioner, in a conspicuous location within the common area at the building s entrance. For more information about signage requirements, please visit: https://www. NYC. Gov/site/hpd/services-and-information/required-signage. Page
HPD · Filed feb 2026 · Open
Resolved History — 39 (showing 3)
Closed
Provide ready access to buildings heating system door locked at basement
§ 27-2033 ADM CODE
HPD · Filed mar 2026 · Closed ·
Closed
Provide ready access to buildings heating system locked door at cellar at boiler room
§ 27-2033 ADM CODE
HPD · Filed ene 2026 · Closed ·
Closed
Provide hot water at all hot water fixtures
§ 27-2031 ADM CODEApt 4A · 4th floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed ene 2026 · Closed ·
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