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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 3060260001Generado 9 jun 2026
Elevator apt
8415 4 Avenue
General
Precaución — revisar antes de firmar
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
37
DOB + HPD
Multas Impagas
$0
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
52/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
8415 4 Avenue Brooklyn está registrado en NYC Property Audit como BBL 3060260001, ubicado en BK, construido en 1926, 109 unidades residenciales, 37 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
4 elementos
37 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~445.587 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Última venta por 14.800.000 US$ en junio 2005· ACRIS
Hipoteca más reciente: 250.000 US$ de NEW YORK COMMUNITY BANK en 2020 (+5 más en Finanzas)· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
105.750 sf
Área comercial
7400 sf
Zonificación
R7B / R4-1
Sótano
0
Uso del suelo
Residencial y comercial mixto
Propietario registrado
Regulación de alquiler
Yes · 109 regulated units(DHCR)
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 109 unidades residenciales y 3 espacios comerciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 6 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1926.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 23.574 pies² (214.38 ft × 153.67 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase D7 — Elevator apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Caution — Known Issues
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
63 / 100
Seguridad
Elevated activity — consider before signing
52 / 100
Vida diaria
Transit access via 86 St (R)
~2 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active12Resolved with debt0Resolved39Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 12 open, 39 resolved
Open Issues — 12
Minor
Replace with new the missing heat riser escutcheon plate at ceiling
§ 27-2005 ADM CODEApt B1 · 2nd floor · 1st apartment from east at south
HPD · Filed may 2026 · Open ·
Minor
Repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color at ceiling
§ 27-2005 ADM CODEApt B1 · 2nd floor · 1st apartment from east at south
HPD · Filed may 2026 · Open ·
Minor
Properly repair with similar material the broken or defective ceramic tiles at floor
§ 27-2005 ADM CODEApt A4 · 1st floor · 2nd apartment from west at north
HPD · Filed mar 2026 · Open ·
Minor
Properly repair with similar material the broken or defective ceramic floor tiles
§ 27-2005 ADM CODEApt A4 · 1st floor · 2nd apartment from west at north
HPD · Filed mar 2026 · Open ·
Minor
Properly repair with similar material the broken or defective marble saddle
§ 27-2005 ADM CODEApt A4 · 1st floor · 2nd apartment from west at north
HPD · Filed mar 2026 · Open ·
Resolved History — 39 (showing 3)
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective hinges
Apt B1 · 2nd floor · 1st apartment from east at south
HPD · Filed may 2026 · Closed ·
Closed
(a) § HMC: file annual bedbug report in accordance with HPD rule as described on the back of this notice of violation or as described on HPD s website, www. NYC. Gov\hpd, search bed bugs.
HPD · Filed abr 2026 · Closed
Closed
Repair the leaky and/or defective faucets at bathtub
§ 27-2026 ADM CODEApt A4 · 1st floor · 2nd apartment from west at north
HPD · Filed mar 2026 · Closed ·
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