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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 3061160041Generado 7 jun 2026
Elevator apt
245 96 Street
General
Precaución — revisar antes de firmar
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
26
DOB + HPD
Multas Impagas
$0
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
75/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
245 96 Street está registrado en NYC Property Audit como BBL 3061160041, ubicado en BK, construido en 1930, 54 unidades residenciales, 26 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
3 elementos
26 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~223.897 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Hipoteca más reciente: 200.000 US$ de EMPIRE STATE BANK en 2010 (+2 más en Finanzas)· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
44.766 sf
Zonificación
R4-1
Sótano
0
Uso del suelo
Edificios multifamiliares con ascensor
Propietario registrado
Regulación de alquiler
Yes · 54 regulated units(DHCR)
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 54 unidades residenciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 6 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1930.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 10.000 pies² (100 ft × 100 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase D1 — Elevator apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Elevated Risk
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
32 / 100
Seguridad
Moderate activity — typical urban
75 / 100
Vida diaria
Transit access via Bay Ridge-95 St (R)
~4 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active0Resolved with debt0Resolved25Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 25 open, 26 resolved
Tip: this building has 54 residential units and 25 open violations across all of them. To see only the records affecting your apartment, run a new search with your unit number (e.g. 5A or PH2) in the APT / UNIT field on the homepage.
Open Issues — 25
Minor
Trace and repair the source and abate the nuisance consisting of mold ... At walls and ceiling
§ 27-2005 HMCApt E · 5th floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed dic 2013 · Open ·
Minor
Properly repair the broken or defective electrical outlet at east wall
§ 27-2005 ADM CODEApt E · 5th floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed dic 2013 · Open ·
Minor
Properly repair the broken or defective light at ceiling
§ 27-2005 ADM CODEApt E · 5th floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed dic 2013 · Open ·
Minor
Properly repair with similar material the broken or defective ceramic tile at west wall
§ 27-2005 ADM CODEApt E · 5th floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed dic 2013 · Open ·
Minor
§ 27-2026, 2027 HMC: properly repair the source and abate the evidence of a water leak at ceiling
Apt E · 5th floor · 1st room from east · 1st apartment from north at east
HPD · Filed dic 2013 · Open ·
Resolved History — 26 (showing 3)
Closed
Owner failed to file a valid registration statement with the department as required by ADM code §27-2097 and is therefore subject to civil penalties, prohibited from certifying violations, and denied the right to recover possession of premises for nonpayment of rent until a valid registration statement is filed.
§27-2107 ADM CODE
HPD · Filed nov 2025 · Closed ·
Closed
§ 27-2005, 2007 ADM code remove device preventing door from being self-closing kick down door stop at vestibule door , 1st story
HPD · Filed abr 2025 · Closed
Closed
§ 27-2005, 2007 ADM code remove device preventing door from being self-closing hook and eye installed at building entrance door , 1st story
HPD · Filed abr 2025 · Closed
Edificios cercanos para auditar
Otras propiedades en el área con historial de infracciones — comparables útiles al evaluar el riesgo.