Informe de Auditoría de PropiedadBBL 1009230039Generado 6 jun 2026

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Walk-up apt

346 East 18 Street

General

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Infracciones Abiertas

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Multas Impagas

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OATH / ECB

Zona de Inundación

Designación FEMA

Índice de Auditoría

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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 1009230039Generado 6 jun 2026

—

346 East 18 Street Manhattan

General

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Infracciones Abiertas

—

DOB + HPD

Multas Impagas

—

OATH / ECB

Zona de Inundación

—

Designación FEMA

Índice de Auditoría

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Hallazgos Clave

3 elementos

81 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD

Impuesto predial anual estimado en ~497.476 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF

Hipoteca más reciente: 3.407.106 US$ de NEW YORK COMMUNITY BANK en 2016 (+4 más en Finanzas)· ACRIS

Detalles del Edificio

✓ Verificado · PLUTO

Superficie del edificio

18.240 sf

Zonificación

R7B / C1-8A

Sótano

Sótano parcial

Uso del suelo

Edificios multifamiliares sin ascensor

Propietario registrado

Regulación de alquiler

Yes · 4 regulated units(DHCR)

Datos rápidos

¿Cuántas unidades tiene este edificio?: 24 unidades residenciales.
¿Qué tan alto es este edificio?: 6 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1910.
¿Qué tan grande es el lote?: 4600 pies² (50 ft × 92 ft).
¿Cuál es la clase del edificio?: Clase C1 — Walk-up apt.
¿Cuántos edificios hay en este lote?: 1 edificio en el lote.

Perspectiva general

Long-term signal for residential or commercial viability

Elevated Risk

Confiabilidad de mantenimiento

Multiple open violations — proceed with caution

45 / 100

Seguridad

Moderate activity — typical urban

79 / 100

Vida diaria

Transit access via 1 Av (L)

~4 min subway

Compliance · 10-year history

Violation timeline

DOB · HPD · OATH

201620182020202220242026

Violations & maintenance history

HPD · DOB · OATH — 18 open, 33 resolved

Open Issues — 18

Minor

§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective hinges

Apt 3D · 4th floor · 2nd apartment from south at west

HPD · Filed may 2026 · Open ·

Minor

§ 27-2017.3 HMC: trace and repair the source and abate the visible mold condition... More than 10 sq ft at south & east walls

Apt 3D · 4th floor · 2nd apartment from south at west

HPD · Filed may 2026 · Open ·

Minor

§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective hinges

Apt B · 1st floor · 1st apartment from south at west

HPD · Filed mar 2026 · Open ·

Minor

Paint with light colored paint ceiling at bulkhead, roof

§ 27-2013 ADM CODE

HPD · Filed mar 2025 · Open ·

Critical

§ 27-2056.6 ADM code - correct the lead-based paint hazard - presumed lead paint that is peeling or on a deteriorated subsurface using work practices set forth in 28 rcny §11-06(b)(2) east wall, 1st window frame from south at west wall

Apt 3B · 4th floor · 1st apartment from west at north

HPD · Filed dic 2024 · Open ·

Resolved History — 33 (showing 3)

Closed

Properly repair or replace the broken or defective electrical light fixture at ceiling

§ 27-2005 HMCApt 3B · 4th floor · 1st apartment from west at north

HPD · Filed may 2025 · Closed ·

Closed

Properly repair or replace the broken or defective electrical light fixture at ceiling

§ 27-2005 HMCApt 3B · 4th floor · 1st apartment from west at north

HPD · Filed may 2025 · Closed ·

Closed

Properly repair or replace the broken or defective electrical light fixture at ceiling

§ 27-2005 HMCApt 3B · 4th floor · 1st apartment from west at north

HPD · Filed may 2025 · Closed ·

Veredicto de auditoría

Precaución — revisar antes de firmar.

Puntuación de auditoría79/100

Total de infracciones en registro: 51
Actualmente abiertas: 18
Penalización por severidad: −44
Penalización por multa impaga: −3

Edificios comparables

5 edificios similares cerca

Misma clase de edificio, era similar, a 500 m. Haz clic en cualquiera para comparar.

Sources cross-checked

PLUTO
DOB
HPD
OATH
ACRIS
DOF
311
NYPD

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