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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 1020890033Generado 10 jun 2026
Elevator apt
3489 Broadway
General
Precaución — revisar antes de firmar
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
47
DOB + HPD
Multas Impagas
$8k
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
69/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
3489 Broadway está registrado en NYC Property Audit como BBL 1020890033, ubicado en MN, construido en 1910, 79 unidades residenciales, 47 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, $7,500 en multas OATH impagas, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
4 elementos
47 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~391.213 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Última venta por 32.533.000 US$ en agosto 2014· ACRIS
Hipoteca más reciente: 36.078.404 US$ de KEYBANK NATIONAL ASSOCIATION en 2020 (+4 más en Finanzas)· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
99.946 sf
Área comercial
5000 sf
Zonificación
R8 · C1-4 overlay
Sótano
Sótano completo
Uso del suelo
Residencial y comercial mixto
Propietario registrado
Regulación de alquiler
Yes · 43 regulated units(DHCR)
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 79 unidades residenciales y 7 espacios comerciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 10 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1910.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 12.500 pies² (99.92 ft × 125 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase D6 — Elevator apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Caution — Known Issues
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
63 / 100
Seguridad
Moderate activity — typical urban
69 / 100
Vida diaria
Transit access via 145 St (1)
~3 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active6Resolved with debt3Resolved53Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 6 open, 56 resolved
Open Issues — 6
Minor
Abate the nuisance consisting of a slide bolt with eye, capable of being padlock installed at the door
§ 27-2005 ADM CODE & 309 M/D LAWApt 54 · 5th floor · 1st apartment from south at west
HPD · Filed may 2026 · Open ·
Minor
§ 27-2017.3 HMC: trace and repair the source and abate the visible mold condition... Greater than 10 sqft at ceiling and west wall
Apt 36 · 3rd floor · 2nd apartment from west at north
HPD · Filed may 2026 · Open ·
Minor
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective latch set at north bulkhead door to roof
HPD · Filed may 2026 · Open
Minor
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective latch set at south bulkhead door to roof
HPD · Filed may 2026 · Open
Minor
§ 27-2045(b)(1)(b) HMC, § 12-06, § 12-07, § 12-09 rcny repair, replace or provide an approved and operational carbon monoxide detecting device, installed in accordance with applicable law and rules defective
Apt 41 · 4th floor · 2nd apartment from north at east
HPD · Filed abr 2026 · Open ·
Resolved History — 56 (showing 3)
Closed
(a) § HMC: file annual bedbug report in accordance with HPD rule as described on the back of this notice of violation or as described on HPD s website, www. NYC. Gov\hpd, search bed bugs.
HPD · Filed abr 2026 · Closed
Closed
Repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color at ceiling
§ 27-2005 ADM CODEApt 53 · 5th floor · 1st apartment from east at south
HPD · Filed feb 2026 · Closed ·
Closed
HMC ADM code: § 27-2017.4 abate the infestation consisting of mice
Apt 53 · 5th floor · 1st apartment from east at south
HPD · Filed feb 2026 · Closed ·
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