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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 1011267501Generado 10 jun 2026
Condo
40 West 74 Street
General
Precaución — revisar antes de firmar
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
8
DOB + HPD
Multas Impagas
$0
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
81/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
40 West 74 Street está registrado en NYC Property Audit como BBL 1011267501, ubicado en MN, construido en 1904, 3 unidades residenciales, 8 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
2 elementos
8 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~331.319 US$ (Clase Fiscal 2) — evaluado por edificio, no por unidad· NYC DOF
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
8442 sf
Zonificación
R8B
Sótano
Convertido
Uso del suelo
Edificios multifamiliares sin ascensor
Propietario registrado
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 3 unidades residenciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 5 pisos, construido en 1904.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 2554 pies² (25 ft × 102.17 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase R1 — Condo.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Stable — Review Maintenance
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
74 / 100
Seguridad
Stable low-activity area
81 / 100
Vida diaria
Transit access via 72 St (C B)
~4 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
Clean record for 10 years.
No DOB / HPD / OATH violations filed since 2016.
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 8 open, 1 resolved
Open Issues — 8
Minor
Provide adequate lighting at or near the outside of the front entranceway of the building and keep same burning from sunset every day to sunrise on the day following 100 watts required
§ 27-2040 ADM CODE
HPD · Filed may 2006 · Open ·
Minor
Provide adequate lighting at or near the outside of the front entranceway of the building and keep same burning from sunset every day to sunrise on the day following light fixture present light not on night inspection.
§ 27-2040 ADM CODE
HPD · Filed oct 1990 · Open ·
Minor
§ 27-2005, 2007 ADM code arrange and make self-closing the doors entrance to cellar to yard at north.
HPD · Filed sept 1990 · Open
Minor
§ 27-2005, 2007 ADM code arrange and make self-closing the doors entrance to 1 sty APT 1A.
Apt 1A
HPD · Filed sept 1990 · Open ·
Minor
§ 27-2005, 2007 ADM code arrange and make self-closing the doors entrance cellar to yard at south.
HPD · Filed sept 1990 · Open
Resolved History — 1
Closed
Owner failed to file a valid registration statement with the department as required by ADM code §27-2097 and is therefore subject to civil penalties, prohibited from certifying violations, and denied the right to recover possession of premises for nonpayment of rent until a valid registration statement is filed.
§27-2107 ADM CODE
HPD · Filed feb 2015 · Closed ·
Edificios cercanos para auditar
Otras propiedades en el área con historial de infracciones — comparables útiles al evaluar el riesgo.