Informe de Auditoría de PropiedadBBL 4006230015Generado 8 jun 2026

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Walk-up apt

31-63 33 Street

General

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Infracciones Abiertas

DOB + HPD

Multas Impagas

OATH / ECB

Zona de Inundación

Designación FEMA

Índice de Auditoría

57/100

Índice compuesto

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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 4006230015Generado 8 jun 2026

—

BBL 4006230015

General

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Infracciones Abiertas

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DOB + HPD

Multas Impagas

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OATH / ECB

Zona de Inundación

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Designación FEMA

Índice de Auditoría

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Hallazgos Clave

3 elementos

17 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD

Impuesto predial anual estimado en ~146.063 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF

Hipoteca más reciente: 6062 US$ de JPMORGAN CHASE BANK, N.A. en 2025 (+2 más en Finanzas)· ACRIS

Detalles del Edificio

✓ Verificado · PLUTO

Superficie del edificio

22.170 sf

Zonificación

R6B

Sótano

Sótano parcial

Uso del suelo

Edificios multifamiliares sin ascensor

Propietario registrado

Regulación de alquiler

Yes · 10 regulated units(DHCR)

Datos rápidos

¿Cuántas unidades tiene este edificio?: 30 unidades residenciales.
¿Qué tan alto es este edificio?: 5 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1916.
¿Qué tan grande es el lote?: 5890 pies² (62.42 ft × 94 ft).
¿Cuál es la clase del edificio?: Clase C1 — Walk-up apt.
¿Cuántos edificios hay en este lote?: 1 edificio en el lote.

Perspectiva general

Long-term signal for residential or commercial viability

Caution — Known Issues

Confiabilidad de mantenimiento

Multiple open violations — proceed with caution

51 / 100

Seguridad

Elevated activity — consider before signing

57 / 100

Vida diaria

Transit access via Broadway (N W)

~3 min subway

Compliance · 10-year history

Violation timeline

DOB · HPD · OATH

201620182020202220242026

Violations & maintenance history

HPD · DOB · OATH — 17 open, 33 resolved

Open Issues — 17

Minor

Properly repair or replace the broken or defective electric outlet at east wall

§ 27-2005 HMCApt 12ABEL · 3rd floor · 3rd room from north at east · 1st apartment from south at west

HPD · Filed jul 2024 · Open ·

Minor

Properly repair or replace the broken or defective door

§ 27-2005 HMCApt 12A · 3rd floor · 1st room from north · 1st apartment from east at south

HPD · Filed jul 2024 · Open ·

Minor

Repair the leaky and/or defective faucets at bath tub

§ 27-2026 ADM CODEApt 12ABEL · 3rd floor · 1st apartment from south at west

HPD · Filed jul 2024 · Open ·

Critical

§ 27-2056.6 ADM code - correct the lead-based paint hazard - presumed lead paint that is peeling or on a deteriorated subsurface using work practices set forth in 28 rcny §11-06(b)(2) west wall

Apt 13 · 3rd floor · 4th room from east at north · 1st apartment from west at north

HPD · Filed jun 2024 · Open ·

Minor

§ 27-2043.1 HMC install the missing or repair/replace the defective window guard(s) in accordance with the specifications of the new york city health code section 24 rcny chapter 12. Wg to install = 0; wg to replace = 0; wg to repair = 4;

Apt 13 · 3rd floor · 1st apartment from west at north

HPD · Filed jun 2024 · Open ·

Resolved History — 33 (showing 3)

Closed

Apt 13 · 3rd floor

HPD · Filed may 2024 · Closed ·

Closed

§ 27-2056.6 ADM code - correct the lead-based paint hazard - presumed lead paint that is peeling or on a deteriorated subsurface using work practices set forth in 28 rcny §11-06(b)(2) east wall

Apt 13 · 3rd floor · 1st room from east · 1st apartment from south at west

HPD · Filed abr 2024 · Closed ·

Closed

§ 27-2056.6 ADM code - correct the lead-based paint hazard - presumed lead paint that is peeling or on a deteriorated subsurface using work practices set forth in 28 rcny §11-06(b)(2) south wall

Apt 13 · 3rd floor · 1st apartment from south at west

HPD · Filed abr 2024 · Closed ·

Veredicto de auditoría

Riesgo elevado — investigar.

Puntuación de auditoría57/100

Total de infracciones en registro: 50
Actualmente abiertas: 17
Penalización por severidad: −41

Edificios comparables

5 edificios similares cerca

Misma clase de edificio, era similar, a 500 m. Haz clic en cualquiera para comparar.

Sources cross-checked

PLUTO
DOB
HPD
OATH
ACRIS
DOF
311
NYPD

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Edificios cercanos para auditar

Otras propiedades en el área con historial de infracciones — comparables útiles al evaluar el riesgo.

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