Informe de Auditoría de PropiedadBBL 4007230059Generado 6 jun 2026

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32-52 48 Street

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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 4007230059Generado 6 jun 2026

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BBL 4007230059

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Hallazgos Clave

3 elementos

Impuesto predial anual estimado en ~62.930 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF

Última venta por 1.317.000 US$ en febrero 2013· ACRIS

Hipoteca más reciente: 820.000 US$ de JP MORGAN CHASE BANK, NA en 2013 (+2 más en Finanzas)· ACRIS

Detalles del Edificio

✓ Verificado · PLUTO

Superficie del edificio

5508 sf

Zonificación

Sótano

Convertido

Uso del suelo

Edificios multifamiliares sin ascensor

Propietario registrado

Regulación de alquiler

Yes · 3 regulated units(DHCR)

Datos rápidos

¿Cuántas unidades tiene este edificio?: 6 unidades residenciales.
¿Qué tan alto es este edificio?: 3 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1928.
¿Qué tan grande es el lote?: 2700 pies² (27 ft × 100 ft).
¿Cuál es la clase del edificio?: Clase C2 — Walk-up apt.
¿Cuántos edificios hay en este lote?: 1 edificio en el lote.

Perspectiva general

Long-term signal for residential or commercial viability

Standard Urban

Confiabilidad de mantenimiento

Clean maintenance record — see verdict above

Verdict above flags: Neighborhood safety score below average.

100 / 100

Seguridad

Elevated activity — consider before signing

56 / 100

Vida diaria

Transit access via 46 St (M R)

~2 min subway

Compliance · 10-year history

Violation timeline

DOB · HPD · OATH

201620182020202220242026

Violations & maintenance history

HPD · DOB · OATH — 0 open, 12 resolved

Resolved History — 12 (showing 3)

Closed

(a) § HMC: file annual bedbug report in accordance with HPD rule as described on the back of this notice of violation or as described on HPD s website, www. NYC. Gov\hpd, search bed bugs.

HPD · Filed may 2026 · Closed

Closed

Owner failed to file a valid registration statement with the department as required by ADM code §27-2097 and is therefore subject to civil penalties, prohibited from certifying violations, and denied the right to recover possession of premises for nonpayment of rent until a valid registration statement is filed.

§27-2107 ADM CODE

HPD · Filed dic 2024 · Closed ·

Closed

(a) § HMC: file annual bedbug report in accordance with HPD rule as described on the back of this notice of violation or as described on HPD s website, www. NYC. Gov\hpd, search bed bugs.

HPD · Filed abr 2024 · Closed

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