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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 4022130018Generado 7 jun 2026
Elevator apt
69-40 108 Street
General
Precaución — revisar antes de firmar
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
3
DOB + HPD
Multas Impagas
$0
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
65/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
69-40 108 Street está registrado en NYC Property Audit como BBL 4022130018, ubicado en QN, construido en 1928, 53 unidades residenciales, 3 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
3 elementos
3 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~406.669 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Hipoteca más reciente: 200.000 US$ de JPMORGAN CHASE BANK, N.A. en 2025 (+4 más en Finanzas)· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
69.352 sf
Área comercial
9000 sf
Zonificación
R7-1
Sótano
0
Uso del suelo
Residencial y comercial mixto
Propietario registrado
Regulación de alquiler
Yes · 45 regulated units(DHCR)
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 53 unidades residenciales y 3 espacios comerciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 6 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1928.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 27.000 pies² (200 ft × 135 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase D7 — Elevator apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Standard Urban
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
87 / 100
Seguridad
Moderate activity — typical urban
65 / 100
Vida diaria
Transit access via Forest Hills-71 Av (E F M R)
~3 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active2Resolved with debt0Resolved48Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 2 open, 48 resolved
Open Issues — 2
Critical
§ 27-2056.7, 27-2056.8, 27-2056.9 ADM code -certify compliance with lead-based paint hazard control requirements during period of unit vacancy by performing activities necessary to abate tested lead-based paint from required window and/or door friction surfaces for apartment and make floors smooth and cleanable, positive lead-based paint in an apartment with a child under six
Apt 2I · 2nd floor
HPD · Filed ene 2025 · Open ·
Minor
HMC ADM code: § 27-2017.4 abate the infestation consisting of roaches
Apt 6B · 6th floor · 1st apartment from east at south
HPD · Filed nov 2024 · Open ·
Resolved History — 48 (showing 3)
Closed
§27-2104(b) HMC post a proper notice regarding rent stabilization law, in a form approved by the commissioner, in a conspicuous location within the common area at the building s entrance. For more information about signage requirements, please visit: https://www. NYC. Gov/site/hpd/services-and-information/required-signage. Page
HPD · Filed feb 2026 · Closed
Closed
Provide an adequate supply of heat for the apartment
§ 27-2029 ADM CODEApt 5G · 5th floor · 1st apartment from west at north
HPD · Filed feb 2026 · Closed ·
Closed
Provide an adequate supply of heat for the apartment
§ 27-2029 ADM CODEApt 5G · 5th floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed ene 2026 · Closed ·
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