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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 4022250030Generado 9 jun 2026
Elevator apt
109-19 72 Avenue
General
Precaución — revisar antes de firmar
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
65
DOB + HPD
Multas Impagas
$625
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
62/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
109-19 72 Avenue está registrado en NYC Property Audit como BBL 4022250030, ubicado en QN, construido en 1986, 16 unidades residenciales, 65 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, $625 en multas OATH impagas, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
3 elementos
65 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~117.027 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Hipoteca más reciente: 2.000.000 US$ de JPMORGAN CHASE BANK, N.A en 2015· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
18.700 sf
Área comercial
3500 sf
Zonificación
R7-1
Sótano
0
Uso del suelo
Residencial y comercial mixto
Propietario registrado
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 16 unidades residenciales y 6 espacios comerciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 4 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1986.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 5000 pies² (50 ft × 100 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase D7 — Elevator apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Elevated Risk
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
20 / 100
Seguridad
Moderate activity — typical urban
62 / 100
Vida diaria
Transit access via Forest Hills-71 Av (E F M R)
~4 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active43Resolved with debt0Resolved10Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 43 open, 10 resolved
Tip: this building has 16 residential units and 43 open violations across all of them. To see only the records affecting your apartment, run a new search with your unit number (e.g. 5A or PH2) in the APT / UNIT field on the homepage.
Open Issues — 43
Minor
(a) § HMC: file annual bedbug report in accordance with HPD rule as described on the back of this notice of violation or as described on HPD s website, www. NYC. Gov\hpd, search bed bugs.
HPD · Filed may 2026 · Open
Minor
Paint with light colored paint at ceiling and east wall at public hall, 1st story
§ 27-2013 ADM CODE
HPD · Filed abr 2026 · Open ·
Minor
In. Code: post and maintain a proper notice on wall of the entrance story in english and spanish on the availability of the agency s housing information guide. A sample notice can be found at www. NYC. Gov/hpd. At public hall, 1st story
§ 26-1103 ADM
HPD · Filed abr 2026 · Open ·
Minor
Properly repair with similar material the broken or defective fire retardant materials at ceiling and east wall at public hall, 1st story
§ 27-2005 ADM CODE
HPD · Filed abr 2026 · Open ·
Minor
§ 27-2026, 2027 HMC: properly repair the source and abate the evidence of a water leak at ceiling and east at lobby, 1st story
HPD · Filed abr 2026 · Open
Resolved History — 10 (showing 3)
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective hinges at vestibule door at public hall, 1st story
HPD · Filed abr 2025 · Closed
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective hinges
Apt 1D · 1st floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed abr 2025 · Closed ·
Closed
Owner failed to file a valid registration statement with the department as required by ADM code §27-2097 and is therefore subject to civil penalties, prohibited from certifying violations, and denied the right to recover possession of premises for nonpayment of rent until a valid registration statement is filed.
§27-2107 ADM CODE
HPD · Filed dic 2024 · Closed ·
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