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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 4035980015Generado 9 jun 2026
Walk-up apt
74-39 64 Place
General
Precaución — revisar antes de firmar
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
5
DOB + HPD
Multas Impagas
$0
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
72/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
74-39 64 Place está registrado en NYC Property Audit como BBL 4035980015, ubicado en QN, construido en 1931, 4 unidades residenciales, 5 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
3 elementos
5 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~32.348 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Hipoteca más reciente: 159.000 US$ de MERS, INC. (SOLELY AS NOMINEE FOR LENDER) en 2003· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
3000 sf
Zonificación
R5B
Sótano
Convertido
Uso del suelo
Edificios multifamiliares sin ascensor
Propietario registrado
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 4 unidades residenciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 2 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1931.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 2500 pies² (25 ft × 100 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase C3 — Walk-up apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Stable — Review Maintenance
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
81 / 100
Seguridad
Moderate activity — typical urban
72 / 100
Vida diaria
Transit access via Fresh Pond Rd (M)
~11 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active5Resolved with debt0Resolved14Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 5 open, 14 resolved
Open Issues — 5
Minor
§27-2045(b)(5) HMC, § 12-06, 12-10 rcny post a proper notice of carbon monoxide detecting device requirements, in a form approved by commissioner, in a common area of a class a multiple dwelling near inspection certificate or provide notice to tenants in private dwellings missing
HPD · Filed feb 2026 · Open
Minor
Post, in a form approved by the commissioner, and maintain a notice in a common area of the building regarding the procedures that should be followed when a gas leak is suspected
§ 27-2005 HMC
HPD · Filed feb 2026 · Open ·
Minor
§ 329, M/D law and DEPT. Rules and regs. Provide a completed certificate of inspection visits in a proper frame at or near mailboxes, bottom edge of frame between 48-62 inches above floor missing
HPD · Filed feb 2026 · Open
Minor
§27-2045(b)(5) HMC, § 12-01 rcny post a proper notice of smoke detector requirements, in a form approved by the commissioner, at or near the mailbox missing
HPD · Filed feb 2026 · Open
Minor
28 rcny § 25-171; & 67 (7)(b) mdl; NYC fire code § 703.1.3; NYC fire code § 703.2: adjust door to prevent gaps between the top and side edges of door and door jamb exceeding the maximum allowable clearance of 1/8 of an inch and maximum allowable clearance of 3/4 of an inch between the door bottom and sill at at secondary entrance door to APT
Apt 1R · 1st floor · 4th room from east · 2nd apartment from north at east
HPD · Filed feb 2026 · Open ·
Resolved History — 14 (showing 3)
Closed
Properly repair or replace the broken or defective glass at upper window sash at 1st window at west wall
§ 27-2005 HMCApt 1STFLO · 1st floor · 5th room from east · 1st apartment from east at south
HPD · Filed dic 2025 · Closed ·
Closed
Abate the nuisance consisting of hot water exceeding the maximum temperature of 130 degrees fahrenheit at all hot water fixtures
§ 27-2005 ADM CODE & 309 M/D LAWApt 1STFLO · 1st floor · 1st apartment from east at south
HPD · Filed dic 2025 · Closed ·
Closed
§ 27-2005, 2007 ADM code remove device preventing door from being self-closing consisting of hook with eye stopper at vestibule door at public hall, 1st story
HPD · Filed dic 2025 · Closed
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Otras propiedades en el área con historial de infracciones — comparables útiles al evaluar el riesgo.