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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 4051370093Generado 6 jun 2026
Elevator apt
43-44 Kissena Boulevard
General
Precaución — revisar antes de firmar
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
20
DOB + HPD
Multas Impagas
$0
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
59/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
43 44 Kissena Boulevard está registrado en NYC Property Audit como BBL 4051370093, ubicado en QN, construido en 1963, 285 unidades residenciales, 20 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
3 elementos
20 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~1.182.306 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Hipoteca más reciente: 3.393.301 US$ de CAPITAL ONE, NATIONAL ASSOCIATION en 2023 (+2 más en Finanzas)· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
277.354 sf
Área comercial
10.729 sf
Zonificación
R6
Sótano
Sótano completo
Garaje
Y
Uso del suelo
Residencial y comercial mixto
Propietario registrado
Regulación de alquiler
Yes · 282 regulated units(DHCR)
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 285 unidades residenciales y 2 espacios comerciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 15 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1963.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 62.227 pies² (180 ft × 349 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase D7 — Elevator apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Elevated Risk
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
44 / 100
Seguridad
Elevated activity — consider before signing
59 / 100
Vida diaria
Transit access via Flushing-Main St (7)
~10 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active19Resolved with debt0Resolved33Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 19 open, 33 resolved
Open Issues — 19
Minor
Failure to comply with the commissioner's order to file a certificate of correction with the department of buildings. Note: observed respondent has failed to comply and file a certificate of correction for viol
OATH · Filed mar 2025 · Open
Minor
Repair or replace the smoke detector defective
§ 27-2045 ADM CODEApt 5N · 5th floor
HPD · Filed feb 2025 · Open ·
Minor
Paint with light colored paint all walls, ceiling and trims
§ 27-2013 ADM CODEApt 5N · 5th floor
HPD · Filed feb 2025 · Open ·
Minor
§ 27-2046.1 HMC: repair or replace the carbon monoxide detecting device(s). Defective
Apt 5N · 5th floor
HPD · Filed feb 2025 · Open ·
Minor
HMC ADM code: § 27-2017.4 abate the infestation consisting of roaches
Apt 5N · 5th floor
HPD · Filed feb 2025 · Open ·
Resolved History — 33 (showing 3)
Closed
Replace with new the missing self closing fire rated door, 2nd door leading to boiler room (1st door from south at west) public hall at cellar, section at west
§ 27-2005 ADM CODE
HPD · Filed feb 2025 · Closed ·
Closed
§ 27-2005, 2007 ADM code remove device preventing door from being self-closing consisting of hook and twine installed on 1st door from south at west labelled 'compactor room' entrance door public hall at cellar, section at west
HPD · Filed feb 2025 · Closed
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective hinges 1st door from south at west labelled 'compactor room' entrance door public hall at cellar, section at west
HPD · Filed feb 2025 · Closed