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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 4001600018Generado 10 jun 2026
Elevator apt
43-15 45 Street
General
Advertencia — riesgo significativo
Advertencia — riesgo significativo
Infracciones Abiertas
5
DOB + HPD
Multas Impagas
$0
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
48/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
43 15 45 Street está registrado en NYC Property Audit como BBL 4001600018, ubicado en QN, construido en 1931, 52 unidades residenciales, 5 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
3 elementos
5 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~300.186 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Hipoteca más reciente: 1.954.352 US$ de SANTANDER BANK, N.A. en 2019 (+1 más en Finanzas)· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
43.050 sf
Zonificación
R7A
Sótano
Sótano parcial
Uso del suelo
Edificios multifamiliares con ascensor
Propietario registrado
Regulación de alquiler
Yes · 52 regulated units(DHCR)
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 52 unidades residenciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 6 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1931.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 10.000 pies² (100 ft × 100 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase D1 — Elevator apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Stable — Review Maintenance
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
81 / 100
Seguridad
Elevated activity — consider before signing
48 / 100
Vida diaria
Transit access via 46 St-Bliss St (7)
~2 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active0Resolved with debt0Resolved5Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 5 open, 8 resolved
Open Issues — 5
Minor
Section 27-2005 ADM code repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color walls and ceiling throughout
Apt 5A · 5th floor · 1st apartment from east at south
HPD · Filed mar 2009 · Open ·
Minor
Section 27-2005 ADM code repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color walls and ceiling throughout
Apt 5G · 5th floor · 2nd apartment from east at south
HPD · Filed mar 2009 · Open ·
Minor
Section 27-2005 ADM code repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color walls and ceiling throughout
Apt 4A · 1st floor · 1st apartment from west at north
HPD · Filed mar 2009 · Open ·
Minor
Section 27-2013 ADM code paint with light colored paint all walls
Apt 2H · 2nd floor
HPD · Filed mar 2004 · Open ·
Minor
Section 27-2005 ADM code repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color walls and ceiling at walk-in closet
Apt 2H · 2nd floor
HPD · Filed mar 2004 · Open ·
Resolved History — 8 (showing 3)
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective hinges at compactor closet at public hall, 6th story
HPD · Filed dic 2023 · Closed
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective hinges at compactor closet at public hall, 4th story
HPD · Filed dic 2023 · Closed
Closed
Owner failed to file a valid registration statement with the department as required by ADM code §27-2097 and is therefore subject to civil penalties, prohibited from certifying violations, and denied the right to recover possession of premises for nonpayment of rent until a valid registration statement is filed.
§27-2107 ADM CODE
HPD · Filed nov 2022 · Closed ·
Edificios cercanos para auditar
Otras propiedades en el área con historial de infracciones — comparables útiles al evaluar el riesgo.