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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 4001510054Generado 10 jun 2026
Elevator apt
45-50 48 Street
General
Precaución — revisar antes de firmar
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
4
DOB + HPD
Multas Impagas
$0
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
59/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
45-50 48 Street está registrado en NYC Property Audit como BBL 4001510054, ubicado en QN, construido en 1932, 35 unidades residenciales, 4 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
4 elementos
4 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~119.290 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Última venta por 6.795.000 US$ en julio 2016· ACRIS
Hipoteca más reciente: 1.120.441 US$ de JPMORGAN CHASE BANK, N.A. en 2019 (+2 más en Finanzas)· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
16.470 sf
Zonificación
R6A
Sótano
Sótano parcial
Uso del suelo
Edificios multifamiliares con ascensor
Propietario registrado
Regulación de alquiler
Yes · 35 regulated units(DHCR)
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 35 unidades residenciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 6 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1932.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 3800 pies² (40 ft × 95 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase D1 — Elevator apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Stable — Review Maintenance
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
82 / 100
Seguridad
Elevated activity — consider before signing
59 / 100
Vida diaria
Transit access via 46 St-Bliss St (7)
~3 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active3Resolved with debt0Resolved11Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 4 open, 43 resolved
Open Issues — 4
Minor
Repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color at ceiling
§ 27-2005 ADM CODEApt 1B · 1st floor · 2nd room from east · 1st apartment from east at south
HPD · Filed abr 2026 · Open ·
Minor
§ 27-2026, 2027 HMC: properly repair the source and abate the evidence of a water leak at ceiling
Apt 1B · 1st floor · 2nd room from east · 1st apartment from east at south
HPD · Filed abr 2026 · Open ·
Minor
§ 27-2017.3 HMC: trace and repair the source and abate the visible mold condition... Less than 1O sq ft at ceiling
Apt 1B · 1st floor · 2nd room from east · 1st apartment from east at south
HPD · Filed abr 2026 · Open ·
Minor
D26-13.03 ADM code abate the nuisance consisting of vermin mice & roaches thruout 1 sty north APT 1A.
Apt 1A
HPD · Filed oct 1988 · Open ·
Resolved History — 43 (showing 3)
Closed
Properly repair with similar material the broken or defective fire retardant material ceiling vestibule area at public hall, 1st story
§ 27-2005 ADM CODE
HPD · Filed ene 2025 · Closed ·
Closed
§ 27-2046.1 HMC: post a proper notice of carbon monoxide detecting device requirements, in a form approved by the commissioner, in a common area of a class a multiple dwelling near inspection certificate or provide notice to tenants in a private dwelling.
HPD · Filed ene 2025 · Closed
Closed
Paint with light colored paint ceiling vestibule area at public hall, 1st story
§ 27-2013 ADM CODE
HPD · Filed ene 2025 · Closed ·
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Otras propiedades en el área con historial de infracciones — comparables útiles al evaluar el riesgo.