Informe de Auditoría de PropiedadBBL 5014760110Generado 6 jun 2026

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2-family home

45 Gloria Court

General

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Infracciones Abiertas

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Índice de Auditoría

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Índice compuesto

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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 5014760110Generado 6 jun 2026

—

45 Gloria Court Staten Island

General

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Infracciones Abiertas

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OATH / ECB

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Designación FEMA

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45 Gloria Court Staten Island está registrado en NYC Property Audit como BBL 5014760110. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.

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Hallazgos Clave

2 elementos

57 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD

Impuesto predial anual estimado en ~9418 US$ (Clase Fiscal 1)· NYC DOF

Detalles del Edificio

✓ Verificado · PLUTO

Superficie del edificio

1620 sf

Zonificación

R3-2

Sótano

Sótano parcial

Uso del suelo

Edificios de 1 y 2 familias

Propietario registrado

Datos rápidos

¿Cuántas unidades tiene este edificio?: 2 unidades residenciales.
¿Qué tan alto es este edificio?: 2 pisos, construcción non-fireproof, construido en 2001.
¿Qué tan grande es el lote?: 2376 pies² (16 ft × 96 ft).
¿Cuál es la clase del edificio?: Clase B9 — 2-family home.
¿Cuántos edificios hay en este lote?: 1 edificio en el lote.

Perspectiva general

Long-term signal for residential or commercial viability

Elevated Risk

Confiabilidad de mantenimiento

Multiple open violations — proceed with caution

20 / 100

Seguridad

Moderate activity — typical urban

60 / 100

Vida diaria

Transit access via Grasmere (SIR)

~70 min subway

Compliance · 10-year history

Violation timeline

DOB · HPD · OATH

201620182020202220242026

Violations & maintenance history

HPD · DOB · OATH — 45 open, 6 resolved

Tip: this building has 2 residential units and 45 open violations across all of them. To see only the records affecting your apartment, run a new search with your unit number (e.g. 5A or PH2) in the APT / UNIT field on the homepage.

Open Issues — 45

Minor

In. Code: refit door in the entrance in the bathroom located at bsmt-apt bsmt, 1st bsmt-apt from west at north

§ 27-2005 ADM

HPD · Filed may 2026 · Open ·

Minor

866 (b) 27-2021.4 HMC: abate the nuisance consisting of pests. Evidence of flies in the entire apartment located at bsmt-apt bsmt, 1st bsmt-apt from west at north

HPD · Filed may 2026 · Open

Minor

In. Code: properly repair with similar material the broken or defective 4th concrete treads from bottom up at stairs leading to basement

§ 27-2005 ADM

HPD · Filed may 2026 · Open ·

Minor

In. Code: properly secure the loose sliding doors on closet at south wall in the 1st room from north located at bsmt-apt bsmt, 1st bsmt-apt from west at north

§ 27-2005 ADM

HPD · Filed may 2026 · Open ·

Minor

Properly repair or replace the broken or defective electric panel at east wall

§ 27-2005 HMCApt 2NDFLO · 1st floor · 3rd room from north · 1st apartment from west at north

HPD · Filed may 2026 · Open ·

Resolved History — 6 (showing 3)

Closed

§ 27-2005, 2006, 2037 HMC: properly repair and abate unsafe electric wiring condition consisting of exposed electrical wiring at ceiling at basement

HPD · Filed nov 2025 · Closed

Closed

§ 27-2017.3 HMC: trace and repair the source and abate the visible mold condition... Greater than 30 sq ft at south wall at basement

HPD · Filed nov 2025 · Closed

Closed

Owner failed to file a valid registration statement with the department as required by ADM code §27-2097 and is therefore subject to civil penalties, prohibited from certifying violations, and denied the right to recover possession of premises for nonpayment of rent until a valid registration statement is filed.

§27-2107 ADM CODE

HPD · Filed may 2024 · Closed ·

Veredicto de auditoría

Precaución — revisar antes de firmar.

Puntuación de auditoría60/100

Total de infracciones en registro: 51
Actualmente abiertas: 45
Penalización por severidad: −109

Edificios comparables

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Sources cross-checked

PLUTO
DOB
HPD
OATH
ACRIS
DOF
311
NYPD

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