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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 3010970067Generado 10 jun 2026
Walk-up apt
493 12 Street
General
Precaución — revisar antes de firmar
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
54
DOB + HPD
Multas Impagas
$0
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
88/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
493 12 Street Brooklyn está registrado en NYC Property Audit como BBL 3010970067, ubicado en BK, construido en 1901, 16 unidades residenciales, 54 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
3 elementos
54 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~96.879 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Hipoteca más reciente: 423.554 US$ de INDEPENDENCE COMMUNITY BANK en 2003· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
7600 sf
Zonificación
R6B
Sótano
Sótano parcial
Uso del suelo
Edificios multifamiliares sin ascensor
Propietario registrado
Regulación de alquiler
Yes · 16 regulated units(DHCR)
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 16 unidades residenciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 4 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1901.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 2600 pies² (26 ft × 100 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase C1 — Walk-up apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Elevated Risk
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
25 / 100
Seguridad
Stable low-activity area
88 / 100
Vida diaria
Transit access via 7 Av (F G)
~4 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active6Resolved with debt0Resolved6Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 28 open, 22 resolved
Tip: this building has 16 residential units and 28 open violations across all of them. To see only the records affecting your apartment, run a new search with your unit number (e.g. 5A or PH2) in the APT / UNIT field on the homepage.
Open Issues — 28
Minor
(a) § HMC: file annual bedbug report in accordance with HPD rule as described on the back of this notice of violation or as described on HPD s website, www. NYC. Gov\hpd, search bed bugs.
HPD · Filed may 2026 · Open
Minor
Post, in a form approved by the commissioner, and maintain a notice in a common area of the building regarding the procedures that should be followed when a gas leak is suspected, 1st story
§ 27-2005 HMC
HPD · Filed mar 2024 · Open ·
Minor
Post and maintain a proper sign on wall of entrance story showing the registration number assigned by the department and the address of the building., 1st story
§ 27-2104 ADM CODE
HPD · Filed mar 2024 · Open ·
Minor
Post a proper notice of smoke detector requirements, in a form approved by the commissioner, at or near the mail box missing , 1st story
§ 27-2045 ADM CODE
HPD · Filed mar 2024 · Open ·
Minor
§ 27-2046.1 HMC: post a proper notice of carbon monoxide detecting device requirements, in a form approved by the commissioner, in a common area of a class a multiple dwelling near inspection certificate or provide notice to tenants in a private dwelling.
HPD · Filed mar 2024 · Open
Resolved History — 22 (showing 3)
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective ... , 1st story
HPD · Filed mar 2024 · Closed
Closed
Abate the nuisance consisting of hot water temperature exceed 130 degrees
§ 27-2005 ADM CODE & 309 M/D LAWApt 2D · 2nd floor · 2nd apartment from north at east
HPD · Filed mar 2024 · Closed ·
Closed
Repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color at ceiling
§ 27-2005 ADM CODEApt 3B · 3rd floor · 1st room from north · 1st apartment from west at north
HPD · Filed dic 2023 · Closed ·
Edificios cercanos para auditar
Otras propiedades en el área con historial de infracciones — comparables útiles al evaluar el riesgo.