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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 5005260014Generado 7 jun 2026
Walk-up apt
91 Broad Street
General
Advertencia — riesgo significativo
Advertencia — riesgo significativo
Infracciones Abiertas
37
DOB + HPD
Multas Impagas
$0
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
21/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
91 Broad Street está registrado en NYC Property Audit como BBL 5005260014, ubicado en SI, construido en 1930, 6 unidades residenciales, 37 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
2 elementos
37 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~40.131 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
8740 sf
Zonificación
R6B · C2-3 overlay
Sótano
Convertido
Uso del suelo
Edificios multifamiliares sin ascensor
Propietario registrado
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 6 unidades residenciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 3 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1930.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 2925 pies² (30 ft × 102 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase C2 — Walk-up apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Caution — Known Issues
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
68 / 100
Seguridad
Elevated activity — consider before signing
21 / 100
Vida diaria
Transit access via Stapleton (SIR)
~5 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active10Resolved with debt0Resolved41Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 10 open, 41 resolved
Open Issues — 10
Minor
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective latch set to building entrance door at public hall, 1st story
HPD · Filed nov 2025 · Open
Minor
§ 27-2017.3 HMC: trace and repair the source and abate the visible mold condition... At ceiling less than 10SQ ft in the 1st bathroom from north located at APT 3A, 3rd story, 1st apartment from south at west original violation 18194087 issued 25-aug-25 has been upgraded to class b per administrative code 27-2017.3A(3)(a) or (b).
HPD · Filed ago 2025 · Open
Minor
HMC ADM code: § 27-2017.4 abate the infestation consisting of roaches
Apt 1A · 1st floor · 1st apartment from south at west
HPD · Filed ago 2025 · Open ·
Minor
Properly repair or replace the broken or defective wall and base cabinets at west wall
§ 27-2005 HMCApt 1A · 1st floor · 1st apartment from south at west
HPD · Filed ago 2025 · Open ·
Minor
HMC ADM code: § 27-2017.4 abate the infestation consisting of roaches
Apt 1B · 1st floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed mar 2025 · Open ·
Resolved History — 41 (showing 3)
Closed
(a) § HMC: file annual bedbug report in accordance with HPD rule as described on the back of this notice of violation or as described on HPD s website, www. NYC. Gov\hpd, search bed bugs.
HPD · Filed may 2026 · Closed
Closed
§ 27-2043.1 HMC install the missing or repair/replace the defective window guard(s) in accordance with the specifications of the new york city health code section 24 rcny chapter 12. Wg to install = 0; wg to replace = 0; wg to repair = 4;
Apt 1B · 1st floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed sept 2025 · Closed ·
Closed
§ 27-2043.1 HMC install the missing or repair/replace the defective window guard(s) in accordance with the specifications of the new york city health code section 24 rcny chapter 12. Wg to install = 0; wg to replace = 0; wg to repair = 9;
Apt 1A · 1st floor · 1st apartment from south at west
HPD · Filed sept 2025 · Closed ·
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