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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 1004600042Generado 10 jun 2026
Walk-up apt
69 2 Avenue
General
Precaución — revisar antes de firmar
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
6
DOB + HPD
Multas Impagas
$1k
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
72/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
69 2 Avenue está registrado en NYC Property Audit como BBL 1004600042, ubicado en MN, construido en 1887, 10 unidades residenciales, 6 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, $1,250 en multas OATH impagas, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
4 elementos
6 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~205.626 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Última venta por 4.200.000 US$ en noviembre 2004· ACRIS
Hipoteca más reciente: 300.000 US$ de JPMORGAN CHASE BANK, N.A. en 2022 (+4 más en Finanzas)· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
8775 sf
Área comercial
1463 sf
Zonificación
R7A · C2-5 overlay
Sótano
Sótano parcial
Uso del suelo
Residencial y comercial mixto
Propietario registrado
Regulación de alquiler
Yes · 4 regulated units(DHCR)
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 10 unidades residenciales y 2 espacios comerciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 6 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1887.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 1848 pies² (24 ft × 77 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase C7 — Walk-up apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Stable — Review Maintenance
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
73 / 100
Seguridad
Moderate activity — typical urban
72 / 100
Vida diaria
Transit access via 2 Av (F)
~4 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active2Resolved with debt0Resolved2Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 6 open, 3 resolved
Open Issues — 6
Minor
Failure to submit certificate of correction for violation # 35578958R issued on 05/04/2022 for work without a permit (condition remains same ), file a certificate of correction
OATH · Filed ago 2025 · Open
Minor
Work without a permit. Observed at exp1 89 east 4th street an enclosed structure with a combustible roof approx 24x6ft with metal sides attached to the facade of building. The structure has electric and hvac unit
OATH · Filed may 2022 · Open
Minor
Section 27-2070 ADM code provide an adequate supply of gas to the fixtures ..
Apt 3 · 3rd floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed ago 2011 · Open ·
Minor
Section 27-2070 ADM code provide an adequate supply of gas to the fixtures stove
Apt 3 · 2nd floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed jul 2011 · Open ·
Minor
Section 27-2070 ADM code provide an adequate supply of gas to the fixtures inadequate gas throughout building
HPD · Filed jun 2011 · Open
Resolved History — 3
Closed
Failure to provide unobstructed exit passageway. Observed structure built at exp1 89 east 4 street under the fire escape which impedes egreesthus creating a public safety hazard. The ladder from the fire escape c
OATH · Filed may 2022 · Closed
Closed
Post, in a form approved by the commissioner, and maintain a notice in a common area of the building regarding the procedures that should be followed when a gas leak is suspected, 1st story
§ 27-2005 HMC
HPD · Filed jun 2017 · Closed ·
Closed
Section 27-2053 ADM code post sign on wall of entrance story bearing name, address including apartment number if any, and telephone number of superintendent, janitor or housekeeper., 1st story
HPD · Filed may 2013 · Closed
Edificios cercanos para auditar
Otras propiedades en el área con historial de infracciones — comparables útiles al evaluar el riesgo.