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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 1004600039Generado 6 jun 2026
Mixed-use
75 2 Avenue
General
Precaución — revisar antes de firmar
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
80
DOB + HPD
Multas Impagas
$142k
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
75/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
75 2 Avenue Manhattan está registrado en NYC Property Audit como BBL 1004600039, ubicado en MN, construido en 1845, 4 unidades residenciales, 80 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, $142,450 en multas OATH impagas, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
3 elementos
80 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~231.570 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Hipoteca más reciente: 2.900.000 US$ de EV4 ASSOCIATES LLC en 2019 (+2 más en Finanzas)· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
5542 sf
Área comercial
1600 sf
Zonificación
R7A · C2-5 overlay
Sótano
Convertido
Uso del suelo
Residencial y comercial mixto
Propietario registrado
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 4 unidades residenciales y 1 espacio comercial.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 4 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1845.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 2000 pies² (20.08 ft × 100 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase S4 — Mixed-use.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Elevated Risk
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
0 / 100
Seguridad
Moderate activity — typical urban
75 / 100
Vida diaria
Transit access via 2 Av (F)
~4 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active54Resolved with debt30Resolved11Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 54 open, 41 resolved
Tip: this building has 4 residential units and 54 open violations across all of them. To see only the records affecting your apartment, run a new search with your unit number (e.g. 5A or PH2) in the APT / UNIT field on the homepage.
Open Issues — 54
Minor
Work w/o permit for construction work. Observed full height partition walls erected in middle and at rear of APT to create 2 separate bedrooms. Door opening was created as well. No issued/approved permits found
OATH · Filed abr 2026 · Open
Minor
Provide uncapped radiator at shut off valve at public hall, 1st story
§ 27-2005 ADM CODE
HPD · Filed feb 2026 · Open ·
Minor
Provide ready access to buildings heating system locked door at basement at boiler room
§ 27-2033 ADM CODE
HPD · Filed feb 2026 · Open ·
Minor
§ 27-2026, 2027 HMC: properly repair the source and abate the evidence of a water leak at ceiling
Apt 2 · 3rd floor · 1st apartment from south at west
HPD · Filed feb 2026 · Open ·
Minor
Provide an adequate supply of heat for the apartment
§ 27-2029 ADM CODEApt 2 · 3rd floor · 1st apartment from south at west
HPD · Filed feb 2026 · Open ·
Resolved History — 41 (showing 3)
Closed
(a) § HMC: file annual bedbug report in accordance with HPD rule as described on the back of this notice of violation or as described on HPD s website, www. NYC. Gov\hpd, search bed bugs.
HPD · Filed abr 2026 · Closed
Closed
Observed illegally additional dwellings rooms were created in APT #1. Occupancy is contrary to the authorized amount of rooms allowed by department of buildings. Apartment 1 has 5 single occupancy rooms created
OATH · Filed abr 2026 · Closed
Closed
§ 27-2017.3 HMC: trace and repair the source and abate the visible mold condition... Less then 10 sq feet at ceiling
Apt 2 · 3rd floor · 1st apartment from south at west
HPD · Filed feb 2026 · Closed ·