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房产审计报告BBL 1003990026生成于 2026年6月7日
Walk-up apt
234 East 4 Street
总评
注意，签署前需审核
注意，签署前需审核
未结违规
1
DOB + HPD
未付罚款
$26k
OATH / ECB
洪水区域
X
FEMA 划定
审查评分
74/100
综合指数
地址级公开记录预览
234 East 4 Street 在 NYC Property Audit 中记录为 BBL 1003990026，位于 MN，建于 1900 年，28 个住宅单元，1 条未关闭的 DOB/HPD 违规信号，US$25,500 未付 OATH 罚款，FEMA 洪水区 X。免费预览保留地址级别的事实供搜索引擎抓取，完整尽调报告则在审计中提供。
关键发现
4 条
当前存在 1 条未结违规记录· DOB · HPD
年度房产税估算约为 US$336,232（2 类税级）· NYC DOF
最近一次售价为 US$7,906,413，成交于 2018 年 三月· ACRIS
最新抵押贷款：2022 年由 DIME COMMUNITY BANK 提供，金额 US$499,000（另有 2 条，详见财务选项卡）· ACRIS
建筑详情
✓ 已验证 · PLUTO
建筑面积
18,690 sf
商业面积
2,000 sf
分区
R8B
地下室
半地下室
土地用途
住宅与商业混合
登记业主
租金管制
Yes · 9 regulated units(DHCR)
快速信息
- 这栋楼有多少户？
- 28 户住宅 及 2 个商业空间.
- 这栋楼有多高？
- 6 层, non-fireproof结构, 建于 1900 年.
- 地块有多大？
- 4,616 平方英尺 (48 × 96.17 ft).
- 建筑类别是什么？
- C7 类 — Walk-up apt。
- 这块地上有几栋楼？
- 地块上 1 栋建筑.
总体前景
Long-term signal for residential or commercial viability
Caution — Known Issues
维护可靠性
Minor open violations — review details
56 / 100
安全
Moderate activity — typical urban
74 / 100
日常生活
Transit access via 2 Av (F)
~7分钟 subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active1Resolved with debt1Resolved10Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 1 open, 12 resolved
Open Issues — 1
Minor
Occupancy contrary to that allowed by the certificate of occupancy or buildings department records. At time of inspection I observed at front store 1st floor 3 tables and 6 chairs inside the structure arranged
OATH · Filed 2025年3月 · Open
Resolved History — 12 (showing 3)
Closed
Work without permit . At time of inspection of a 6-story building , multiple dwelling I observed at front facade 1st floor, store front an extended enclosed panel plastic structure approx..5FT (w)X 20FT (l) atta
OATH · Filed 2025年3月 · Closed
Closed
Failure to submit an acceptable required cycle 9A report of critical examination documenting condition of exterior wall and appurtenances required by 28-302.4 for control#912502. Remedy: submit acceptable require
OATH · Filed 2022年12月 · Closed
Closed
Failure to maintain building exterior walls facade and appurtenances. View at exposure 1 north elevation step crack. Cracks defect at cornice west and a/c unit support inadequate. Rem: maintain building exterior wa
OATH · Filed 2022年1月 · Closed
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该区域其他有违规记录的房产 — 评估风险时的有用参考。